Аренда жилой недвижимости в Дубае

В Дубае, по официальным данным, на рынке недвижимости, который в настоящее время пользуется повышенным спросом среди инвесторов, арендаторам предлагаются бонусы, в особенности при заключении новых арендных договоров. Отмечается, что с января по март 2021 года цены на аренду жилых объектов продолжили снижение, к примеру, средняя стоимость аренды за виллу снизилась на 2% и за квартиру на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

В то же время, стоимость арендной платы в первые три месяца 2021 года была разной в зависимости от района Дубая и города ОАЭ. По данным экспертов, в среднем арендная плата снизилась от однозначного показателя до двухзначного. Кроме того, отдельные арендодатели долгое время не могут найти арендаторов, поэтому привлекают клиентов, предлагая им выгодные условия, в том числе понижение стоимости аренды и предоставляя возможность оплаты помесячно и поквартально.

Наряду с этим, застройщики, вне зависимости от повышения покупательского спроса на жилую недвижимость, предлагают потенциальным клиентам совершение покупки на выгодных условиях, включая предоставление аренды с последующим правом выкупа, оплату сборов и выгодные схемы выплат, после сдачи жилого объекта в строй.

Согласно официальным данным, в Дубае за первые три месяца 2021 года на рынке недвижимости продавалось 1 925 квартир, и в основном в таких районах, как Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour. Планируется, что в скором времени застройщики выставят на продажу ещё больше жилой недвижимости, поскольку вновь запушено строительство новых проектов, приостановленных из-за пандемии.

Специалисты отмечают, что в настоящее время в ОАЭ зафиксирован рост покупательского спроса на жилую недвижимость, в результате которого объём совершённых сделок за последние месяцы стал рекордным. Например, в апреле 2021 года было продано 4 800 жилых объектов в Дубае на сумму 10,97 миллиарда дирхамов или 2,9 миллиарда долларов, что стало самым высоким показателем за период с марта 2017 года.