Аренда складов в Дубае с правом выкупа

Дубайский застройщик Lootah Real Estate Development объявил о запуске проекта Senaeyat. Теперь у компаний будет возможность арендовать промышленные склады с правом выкупа. Площади Senaeyat находятся в Индустриальном парке Дубая. Это первый проект, предлагающий такую модель аренды. Клиенты, которые воспользуются этим предложением, станут собственниками арендуемых промышленных складов в течение 10 лет. В заявлении компании говорится, что они выкупили 3 млн кв. футов земли в Индустриальном парке Дубая на 49 лет для реализации данного проекта.

По словам руководства компании-застройщика, их целью является выстраивание устойчивой бизнес-модели, которая поможет компаниям, работающим в разных отраслях, превращать операционные расходы в активы. Это говорит о желании не только приносить пользу тем, для кого компания реализует жилые проекты, но и вносить свой вклад в развитие бизнес-сообщества. Склады предлагаемого проекта будут строиться в 2 этапа. Помещения, которые будут строиться в первую очередь, будут расположены на площади в 1 млн кв. футов (более 92 000 кв. метров). Вторая фаза проекта предполагает работу на 2 млн кв.футов (более 185 000 кв. метров).

В рамках первой фазы будет построено 4 складских комплекса – 20 000 кв. футов, 24 000 кв. футов, 30 000 кв. футов, 36 000 кв. футов (1850 кв. метров, 2229 кв. метров, 2787 кв. метров, 3344 кв. метров). Они будут предназначаться для компаний, представляющих различные рыночные сегменты, и в первую очередь для тех компаний, которые не получают услуг должного уровня на данный момент. Речь идет о малых и средних предприятиях.

Во время реализации второй фазы будут доступны такие же варианты, что и во время первой фазы, но к тому же добавятся застраиваемые площади в 50 000 кв. футов и 60 000 кв. футов (4645 кв. метров и 5574 кв. метров). Руководство застройщика осознает тот факт, что у всех компаний в различных отраслях есть свои уникальные требования к складским помещениям, и поэтому склады, которые будут строиться «‎под ключ», как раз будут соответствовать этим требованиям.

Как было замечено ранее, цены на многие свободные складские помещения не отвечают запросам рынка, поэтому руководство уделило особое внимание этому факту при формировании ценовой политики для складов Senaeyat. В Индустриальном парке Дубая находится более 250 заводов и зарегистрировано более 700 бизнес-партнёров, работающих в различных сферах.