Продажи недвижимости в Дубае в июне 2020 выросли на 9%

В Дубае постепенно возобновляет работу рынок недвижимости с появлением покупателей, которые могут теперь приехать в эмират после снятия ограничений, установленных ранее правительством в целях борьбы с коронавирусной инфекцией. По последним данным аналитиков в Дубае за последнее время зафиксирован рост спроса на объекты недвижимости, это свидетельствует о том, что рынок недвижимости эмирата был и остаётся привлекательной инвестиционной площадкой.

Специалисты отмечают, что за июнь 2020 года было продано объектов готовой недвижимости на 9% больше, чем в мае, и напрямую связывают это с отменой ограничений. Поскольку в марте 2020 года правительством ОАЭ было закрыто воздушное пространство и границы, потенциальные клиенты не могли приехать в Дубай, хотя жизненно важные объекты продолжали работать. В результате запрета на въезд иностранных граждан, с марта по апрель в эмирате снизился уровень продаж на рынке недвижимости, потому что покупатели не могли посмотреть объекты приобретаемой недвижимости. По этой причине, в апреле число проданных квартир и вилл снизилось на 50%.

По данным Земельного департамента Дубая (DLD) из-за введения карантина 5 апреля 2020 года сумма заключённых сделок составила только лишь сорок миллионов дирхамов, тогда как месяцем ранее, 5 февраля было заключено сделок на сумму более 1,2 миллиарда дирхамов. Также, по данным ведомства, недавно обнародованным, с 1 по 19 июня 2020 года на рынке недвижимости Дубая было совершено сделок на 5,2 миллиарда дирхамов, в то время как с 1 по 19 апреля 2020 года сумма сделок составила 2, 8 миллиарда дирхамов.

Однако, как отмечают аналитики, недвижимость офф-плана почти не пользуется у клиентов спросом, в некоторой степени из-за недостатка новых проектов. Поэтому, количество сделок на покупку недвижимости офф-плана уменьшилось в июне 2020 года на 37% по сравнению с маем, поскольку снизилось число предложений ввиду незначительного числа новых проектов. В то же время, если анализировать заключённые сделки в годовом исчислении, то следует отметить, что за первые четырнадцать дней июля было совершено 419 сделок по продаже, тогда как за тридцать дней июня 2019 года было заключено 675 сделок.

Следует отметить, что в последних числах мая после отмены властями ОАЭ ограничений стали возобновлять работу торговые комплексы и магазины при соблюдении в обязательном порядке социального дистанцирования и наличие маски. В настоящее время, государственные и частные компании и учреждения приступили к работе в полном объёме, при этом с 7 июля разрешён въезд в Дубай иностранным гостям. Также, с 22 июня разрешён въезд резидентам, оказавшимся за границей в силу сложившихся обстоятельств, и с 23 июня могут выезжать за пределы страны все жители ОАЭ.