Новый небоскрёб Marina 101 в Дубае выставляется на аукцион

В Дубае строительные работы по возведению небоскрёба Marina 101 в районе Dubai Marina завершены только на 97,3%, поскольку с середины 2019 года строительство здания было приостановлено. Клиенты, инвестировавшие в недвижимость высотного здания, которое до сих пор остаётся незавершённым, готовы были внести дополнительные средства с целью завершения проекта и получения квартир в личное пользование.

Однако, чтобы завершить строительство 101-этажного небоскрёба, необходимо почти 15-20 миллионов дирхамов или 4-5,5 миллиона долларов, в связи с чем застройщик принял решение выставить часть объектов небоскрёба на аукцион.

Отмечается, что на аукцион выставлены 32 этажа небоскреба, на которых расположена гостиница, и стартовая цена для аукциона составляет 361 миллион дирхамов или 98,4 миллиона долларов. По информации застройщика, после продажи гостиницы на аукцион будет выставлена непроданная жилая недвижимость в небоскрёбе.

Необходимо подчеркнуть, что инвесторы теперь могут обратиться в только что созданную судебную инстанцию в Дубае, которая наделена правом принятия решений по всем незаконченным проектам при полном соблюдение прав инвесторов. В то же время, инвесторы не торопятся возвращать свои средства, поскольку многие заинтересованы в завершение проекта.

По официальным данным, многие клиенты оплатили в небоскребе стоимость недвижимости на 80% и более, которая составляет от 1 миллиона дирхамов или 270 000 долларов. Также, многим инвесторам Земельным департаментом Дубая уже выдан сертификат Oqood, являющийся регистрационным удостоверением при покупке недвижимости офф-плана.

Стоит напомнить, что возведение высотного здания началось в 2005 году и было приостановлено в 2019 года из-за долгов застройщика, после чего банки-кредиторы для завершения строительства нашли нового застройщика. Проведение аукциона, поможет банкам-кредиторам оценить покупательский спрос среди инвесторов на покупку Marina 101.

Необходимо отметить, что небоскрёб Marina 101 представлен в виде многоэтажного здания, где разместились 300 отельных номеров и больше 400 жилых квартир, в том числе несколько дуплексов. Многие инвесторы приобрели недвижимость в небоскребе в 2015-2017 годах, в полной уверенности, что здание в скором времени будет сдано в эксплуатацию.

По мнению владельцев недвижимости, завершение строительства Marina 101 будет иметь важное значение для стабильности и устойчивости рынка недвижимости Дубая.