Продажи недвижимости в Дубае за полгода

На рынке недвижимости Дубая с января по июнь 2021 года было заключено 27 373 сделки по продаже объектов, общая сумма которых составила 61,97 миллиарда дирхамов или 16,89 миллиарда долларов. Кроме того, на рынке вторичной недвижимости с января по июнь 2021 года было заключено 17 434 сделок купли-продажи, общая сумма которых составила 46,88 миллиарда дирхамов или12,76 миллиарда долларов.

Вместе с тем в первой половине 2021 года было заключено 9 939 сделок купли-продажи недвижимости офф-плана, общая сумма которых составила 15,09 миллиарда дирхамов или 4,11 миллиарда долларов. Согласно данным, за первые шесть месяцев 2021 года число сделок увеличилось на 40,2% и их общая стоимость на 55,87% по сравнению с аналогичным периодом в 2020 году. 

При этом, на вторичном рынке число сделок по продажам готовой недвижимости увеличилось на 44% и их общая стоимость выросла на 56,28% по сравнению с первыми шестью месяцами 2020 года. В то же время, число сделок по продажам вторичной недвижимости с января по июнь 2021 года увеличилось на 34,02% и по их стоимости – на 54,61% по сравнению со второй половиной 2020 года. Отмечается, что в среднем увеличилась стоимость на готовую и строящуюся недвижимость.

Например, в среднем стоимость готовой недвижимости с 2,48 миллиона дирхамов или 680 000 долларов во 2-ом полугодии 2020 года выросла в январе - июне 2021 года до 2,69 миллиона дирхамов или 730 000 долларов. Также, средняя стоимость недвижимости офф-плана с 1,32 миллиона дирхамов или 360 000 долларов во втором полугодии 2020 года выросла до 1,52 миллиона дирхамов или 410 000 долларов в январе – июне 2021 года.

Таким образом, стоимость готовой недвижимости увеличилась на 8,53%, и на 15,36% стоимость недвижимости офф-плана. По данным экспертов, на рынке недвижимости Дубая с января по июнь 2021 года было куплено квартир на 54% и вилл и таунхаусов на 49% больше, чем с июля по декабрь 2020 года. А общий рост продаж на рынке недвижимости увеличился на 50%.

Отмечается, что в Дубае с января по июнь 2021 года среди покупателей вилл и таунхаусов наиболее были востребованы такие районы, как Mohammed bin Rashid City, Dubai Hills Estate, Dubai Land, Nadd al Sheba и Green Community. При этом, квартир в первом полугодии 2021 года больше всего было продано в районах Business Bay, Jumeirah Village Circle, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Downtown Dubai.