Приостановленные проекты в Дубае: сертификат Oqood

    В Дубае на рынке недвижимости сегодня есть проекты, строительство которых на время приостановлено, но в скором времени их планируют достроить. Поэтому, у инвесторов на «замороженную» собственность должны быть документы в полном порядке. В частности, это касается владельцев роскошной недвижимости в многофункциональном небоскрёбе Marina 101, возведение которого было начато в 2005 году, а затем приостановлено.

    Власти Дубая продолжают заниматься разработкой новых решений для приостановленных проектов. В то же время, владельцы недвижимости в «замороженных» проектах должны зарегистрировать свою покупку в реестре продаж недвижимости офф-плана в Земельном департаменте Дубая и получить сертификат «Oqood», чтобы по завершению строительства можно было претендовать на свою собственность.

    Например, в недостроенном небоскрёбе Marina 101, стоимость которого составляет 1 миллиард дирхамов или 270 миллионов долларов, по данным инвесторов больше 50 владельцев квартир в этом здании не имеют данного сертификата, поэтому могут лишиться квартир при достижении договорённости о завершении проекта.

    Стоит напомнить, что строительство проекта Марина 101 завершено на 97%, поскольку у застройщика не хватило средств. Поиски решений банками по неоплаченным застройщикам займам, так и не были найдены, поэтому проект временно приостановлен. Следует подчеркнуть, что в Дубае для решения вопросов по приостановленным и «замороженным» проектам был создан Высший комитет, который занимается защитой прав инвесторов.

    К тому же, Земельным департаментом Дубая с целью управления недвижимостью офф-плана и оптимизации её продаж, введена в обязательном порядке регистрация продажи, подтверждаемая сертификатом «Oqood». Поэтому, регистрация договора купли-продажи строящейся недвижимости или SPA является обязательной, а без регистрации сделка не имеет юридической силы и считается недействительной.

Статья опубликована: 22.07.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Аэропорт Абу-Даби: новые правила прилёта
16 августа '20

О новых правилах возвращения резидентов в Абу-Даби

Читать далее
Новости ОАЭ
В ОАЭ обсуждают федеральный законопроект, призванный защитить национальную экономику
08 февраля '17

Федеральный Национальный Совет (ФНС) был созван для обсуждения антидемпингового законопроекта, целью принятия которого должно стать значительное повышение спроса на продукцию отечественного производства.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Резидентские визы в ОАЭ: нововведения 2022
05 апреля '22

О нововведениях для резидентов в ОАЭ

Читать далее

Заказ бесплатной консультации