Тенденции рынка аренды жилой недвижимости в Дубае

Тенденции рынка аренды жилой недвижимости в Дубае

    В Дубае, по официальным данным, за первые три месяца 2021 года у арендаторов отмечен повышенный интерес к жилой недвижимости в районе Dubai Marina. Отмечается, что данные получены на основе анализа числа поисковых запросов на официальном сайте с января по март 2021 года. Кроме того, большая часть клиентов при аренде недвижимости предпочитают оплату годовой аренды меньшим количеством чеков по сравнению с предыдущими годами.

    Однако, арендодатели предпочитают прежде договориться о стоимости, а не о количестве чеков. Эксперты отмечают, что на данный момент арендаторы предпочитают аренду частных и отдельных вилл и таунхаусов без оплаты комиссий, при наличии бесплатного кондиционера, поскольку близятся летние месяцы, во время которых увеличиваются расходы на электроэнергию, и соответственно счета.

    Наряду с этим, многие агентства по недвижимости сотрудничают с застройщиками, чтобы предлагать потенциальным клиентам выгодные предложения аренды без уплаты комиссии. По последним данным, в первые три месяца 2021 года наиболее востребованным у арендаторов был район Dubai Marina, в котором было арендовано 12,3% жилых квартир от общего числа, затем следуют такие районы, как Downtown - 7,3%, Business Bay - 6,4%, Jumeirah Village Circle - 4,9% и Palm Jumeirah - 4,6%.

    Стоит заметить, что 10,3% поисковых запросов пришлось на аренду квартир-студий, 18,8% - на квартиры с одной спальней, 17,5% на квартиры с 2-мя спальнями и 7,9% - на квартиры с 3-мя спальнями. При этом, клиенты в поисковых запросах чаще всего интересовались новым жильём и наличием бесплатного кондиционера, а также балкона, вида на залив и близким расположением метро.

    По данным экспертов, больше всего было арендовано вилл в районе Jumeirah - 7,1% от общего числа, затем следуют районы Dubai Hills Estate - 6,2%, Umm Suqeim - 5,4%, Arabian Ranches - 4,9% и The Springs -4,5%. Зафиксировано, что 17,4% запросов относится к виллам с 3-мя спальнями, 13% - на виллы и особняки с 4-мя и 9,4% - на виллы, где больше 4-х спален. При этом, наиболее востребованными были новые виллы при наличии бассейна и оформленные в современном стиле, а также виллы с ремонтом и расположенные отдельно.

Статья опубликована: 22.04.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае

 


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости ОАЭ
Страны Персидского залива подписали рамочное Соглашение по введению налога на добавленную стоимость
12 февраля '17

Введение единого НДС во всех странах Совета будет служить основой для принятия национальных законов о налоге на добавленную стоимость в каждом из государств

Читать далее
Новости в ОАЭ
Рынок недвижимости Дубая: соотношение спроса и предложений составляет 8:1
15 марта '21

О повышенном покупательском спросе на недвижимость в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
Проект недвижимости Seven Palm в Дубае: продажи несмотря на коронавирус
25 июня '20

О продажах недвижимости премиум-класса в Дубае

Читать далее

Заказ бесплатной консультации