В ТОП-30 городов по росту стоимости жилья вошёл Дубай

По официальным данным, Дубай вошёл в ТОП-30 мегаполисов мира, которые с января по июнь 2021 года демонстрируют рост стоимости элитной недвижимости. Согласно данным, мировые рынки недвижимости за первые шесть месяцев 2021 года демонстрируют устойчивый рост и самые высокие показатели с декабря 2016 года.

Отмечается, что в Дубае капитальная стоимость жилых объектов увеличилась на 4,2%, благодаря востребованности удалённой работы в домашних и комфортных условиях, а также успешной борьбе с коронавирусной инфекцией и принятым мерам правительства по поддержке экономики. В соответствии с последними данными, в 30 мегаполисах мира средняя стоимость элитных жилых объектов увеличилась на 3,9% в течение перовой половины 2021 года.

 К примеру, в период с июня 2018 года по декабрь 2020 года средняя стоимость жилой недвижимости увеличилась лишь на 0,7% в результате изменения налоговой политики и неопределённого положения в мире из-за пандемии. Поскольку, в большинстве мегаполисов мира был закрыт въезд из-за распространения коронавируса и рынки недвижимости не продавали жильё.

Согласно данным, только 70% городов, участвующих в рейтинге, показали рост капитальной стоимости с января по июнь 2021 года. Отмечается, что мегаполисы с отрицательным ростом стоимости недвижимости напрямую зависели от иностранных инвесторов и покупателей, которые не могли приобретать жильё из-за введения ограничений на въезд.

По мнению экспертов, отмена ограничений будет способствовать увеличению числа клиентов, желающих приобрести элитную недвижимость в ОАЭ. Также предполагается, что вакцинирование населения ОАЭ и восстановление экономического положения не только повысит доверие и спрос среди потенциальных инвесторов и покупателей, но также будет способствовать продажам элитной недвижимости.

Кроме того, причиной высокого покупательского спроса на рынке недвижимости ОАЭ стало большое число предложений готовой недвижимости отличного качества, снижение ставок по ипотечному кредитованию и сравнительно низкие цены на жилые объекты, что и послужило росту капитальной стоимости недвижимости.