Аренда в Дубае: рост спроса на жилую недвижимость

    На рынке недвижимости Дубая в течение многих лет наиболее популярными и востребованными среди арендаторов были студии и небольшие квартиры. В настоящее время зафиксировано, что на пике популярности в секторе жилых объектов находится аренда вилл и больших квартир. Вне зависимости от падения доходов у населения и отсутствия работы в связи с пандемией коронавируса.

    Специалисты сектора недвижимости в Дубае заявляют о повышенном спросе на аренду жилья во всём эмирате. Отмечается также, что арендаторы, чтобы уменьшить расходы на аренду, выбирают для проживания удалённые районы, в которых можно арендовать недорогое, но просторное жильё с лоджиями и зелёными лужайками. По официальным данным агентств недвижимости Дубая, именно с марта по апрель 2020 года, наблюдается повышенный спрос у клиентов на аренду больших квартир с наличием отрытых площадок: веранда, терраса, зелёная лужайка и прочее. Хотя до этого, самыми востребованными считались студии и маленькие квартиры.

    Изменившийся спрос на аренду вполне оправдан, поскольку цена годовой аренды в Дубае на просторные квартиры и виллы в удалённых районах снизилась на 35% и стала более доступной. Поэтому, арендаторы стараются улучшить свои жилищные условия с выгодой для себя. Также, на рынке недвижимости сегодня наблюдается повышение спроса у семейных арендаторов, желающих снять виллы, в особенности просторные апартаменты. Повышенный спрос помогает многим компаниям, предоставляющим в аренду жилые объекты, задействовать их на 100 %, в особенности виллы и просторные квартиры с балконами. Зафиксировано, что с марта 2020 года именно такая недвижимость пользовалась спросом у арендаторов.

    По официальным данным, именно на фоне распространения коронавирусной инфекции, клиенты предпочитают арендовать отдельные виллы и просторные квартиры с верандами и террасами, предоставляющие возможность пребывания на открытой площадке внутреннего собственного дворика. На сегодняшний день, наиболее востребованными в Дубае считаются следующие районы: Dubai South, Springs, Jumeirah Village Circle, Arabian Ranches, Dubai Land, Town Square и Mira. Именно здесь расположены многочисленные виллы с террасами, бассейнами и отдельными зелёными площадками.

    К примеру, в районе Springs, где цены за год здесь снизились на 7%, сегодня аренда виллы с 3-мя спальнями на год обойдётся в сумму от 100 000 до 140 000 дирхамов. Огромный выбор вилл с 3-мя спальнями предлагается в районе Arabian Ranches, где аренда обойдётся от 90 000 до 160 000 дирхамов в год. Следует отметить, что больше всего стоимость аренды снизилась в районе Jumeirah Village Circle - на 17%. Поэтому, сегодня здесь можно арендовать виллу с 3-мя спальнями на год за 65 000 - 90 000 дирхамов.

Статья опубликована: 28.05.2020

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Новые выходные дни для госслужащих в ОАЭ
07 декабря '21

Какие дни недели будут выходными для госслужащих в ОАЭ

Читать далее
Новости в ОАЭ
Первый визит главы израильского правительства в ОАЭ
15 декабря '21

О первом визите израильского премьер-министра в ОАЭ

Читать далее
Новости в ОАЭ
Федеральная налоговая служба ОАЭ опубликовала правила возврата НДС
22 января '19

Новые правила в ОАЭ для иностранных компаний по возврату суммы уплаченного налога.

Читать далее

Заказ бесплатной консультации