Что сегодня арендуют в Дубае?

В Дубае, по последним данным опроса, пять из десяти арендующих недвижимость собираются аннулировать действующий арендный договор в течение последующих двенадцати месяцев.

Владельцам недвижимости в странах Персидского залива, включая ОАЭ, скоро придётся решать многие проблемы, поскольку большая часть опрошенных людей планирует в последующие двенадцать месяцев сменить место жительства. При этом, скорее всего это будет не собственное жильё, невзирая на уступки застройщиков, а более дешёвая недвижимость. Соответственно, выиграют те владельцы недвижимости, которые смогут предложить более низкую арендную плату.

По данным опроса, за последнее время плата за аренду стала главным фактором при выборе недвижимости арендатором, из-за снижения заработной платы и экономического спада в сложившейся ситуации, связанной с коронавирусом. Отмечается, что опрашивали арендаторов на протяжении летних месяцев, учитывая мнение людей об аренде до и после пандемии.

Специалисты, проводившие опрос, отмечают, что хотя спрос на аренду нормализовался после пандемии, однако он не достиг прежнего уровня. При этом, период самоизоляции изменил приоритеты арендаторов в выборе недвижимости, которые теперь предпочитают более просторное жильё.

Стоит заметить, что перед началом распространения коронавирусной инфекции в эмиратах Абу-Даби, Дубае, Шардже, включая Эр-Рияд в Саудовской Аравии и в столице Египта Каире, был зафиксирован повышенный спрос на аренду и приобретения недвижимости для сдачи в аренду. В настоящее время застройщикам придётся заниматься восстановлением спроса у потенциальных клиентов.

В соответствии с последними исследованиями, многие застройщики вернули интерес покупателей за счёт новых планов и выгодных схем выплат таких, как аренда с правом выкупа в дальнейшем. Кроме того, 68% опрошенных людей предпочитают аренду жилья без мебели. При этом, 18% недвижимости приобретено клиентами для проживания, которое куплено как за свои средства, так и за счёт кредита.