Визы для пенсионеров в Дубае через недвижимость

В Дубае специалисты по недвижимости предполагают, что с появлением новых пенсионных виз для резидентов оживится рынок недвижимости эмирата. Прогнозируется создание специализированных секторов, предназначенных для этой группы клиентов, поскольку одним из условий оформления пенсионной визы является владение недвижимостью, стоимость которой должна превышать 550 000 долларов.

По последним статистическим данным в Дубае проживает 170 000 резидентов, возраст которых превышает 55 лет. Кроме того, 12% жителей Дубая составляют люди 45-54 лет, приближающиеся к пенсионному возрасту. При этом, 92% населения Дубая являются резидентами.

Специалисты отмечают, что если 10% населения смогут получить пенсионную визу, то примерно 10 000-15 000 жилых объектов будут проданы на рынке недвижимости Дубая. Прогнозируются, что с введением пенсионной визы, многие европейские и американские пожилые люди, предпочитающие ранее жить на Средиземноморском побережье или во Флориде, отдадут предпочтение жизни в Дубае.

Ожидается, что пенсионеры предпочтут жилую недвижимость, которая расположена в шаговой доступности от медицинских учреждений с качественным обслуживанием и предлагает совместное проживание. Поэтому, в скором времени будут востребованы дома престарелых, как новая форма недвижимости, которые активно начнут строиться.

Застройщики эмирата уверены, что Дубай будет самым востребованным местом среди пенсионеров, благодаря развитой инфраструктуре и удобному авиасообщению. В то же время, в эмиратах Абу-Даби и Рас-Аль-Хейма цены на недвижимость доступнее, поэтому они могут составить конкуренцию Дубаю.

Следует заметить, что в Дубае по решению правительства будет внедрена новая визовая программа, предоставляющая право гражданам любой страны в возрасте 55 лет и старше, получить резидентскую визу в Дубае. Принять участие в визовой программе могут жители любой страны мира.    

Основной целью программы является превратить Дубай в привлекательное место для комфортного проживания пенсионеров. Первоначальная реализация инициативы рассчитана на резидентов, проработавших в Дубае больше десяти лет.