Dubai Media City (DMC)

Этапы создания компании

Процесс создания компании в DMC прост и прозрачен. Он включает несколько шагов. 

1. Подача онлайн-заявки в Управление фризоны на утверждение.

2. Предоставление необходимых юридических документов.

3. Получение предварительного одобрения и внесение оплаты.

4. Подписание Меморандума об ассоциации. Это должно быть сделано в присутствии акционеров компании.

5. Внесение общего акционерного капитала. Минимальный акционерный капитал, необходимый для компаний Dubai Media City, составляет 50 000 дирхамов ОАЭ. Если вы работаете в сфере теле- и радиовещания, вам необходимо внести минимальный капитал в размере 2 500 000 дирхамов ОАЭ.

6. Подписание договора аренды и спонсорства.

7. Подача заявки в банк на открытие корпоративного счета.

8. Получение лицензии.

Документы

Основной пакет документов, необходимых для регистрации компании или релокации бизнеса:

• Форма заявления на регистрацию компании

• Заявка на получение лицензии

• Бизнес-план

• Цветные копии паспортов: руководителя, директора и/или законного представителя

• Нотариально заверенный Меморандум или Устав существующей компании

• Резолюция Совета директоров

• Подтверждение акционерного капитала

• Образец подписи руководителя

• Регистрационный и лицензионный сбор

Достопримечательности и образ жизни

Dubai Media City расположен вблизи ключевых достопримечательностей города. Отсюда легко добраться до:

• Башни Burj Khalifa 

• Отеля Burj Al Arab

• Променада Palm Jumeirah

• Живописной набережной в районе Dubai Marina

• Skydive Dubai 

• Музея Мадам Тюссо 

• Пляжей Al Soufouh Beach и Umm Suqeium Beach

В самом районе расположен живописный парк Dubai Media City Park с разнообразными кафе и ресторанами. Динамичный образ жизни коммьюнити представлен разнообразием спортивных площадок, фитнес-центров, амфитеатра, в котором Также отсюда легко добраться до гольф-клуба Emirates Golf Club. Здесь же расположены различные спортивные и фитнес-центры, а в самом коммюнити регулярно проходят международные мероприятия. 

Транспорт

Район DMC удобно расположен вблизи ключевых районов Дубая, поэтому он хорошо оснащен транспортными коммуникациями: 

• Метро

• Автобусами

• Такси

• Паркингом 

Типы недвижимости в Dubai Media City

Архитектура Dubai Media City представляет собой ультрасовременный ансамбль небоскребов и высотных башень. Большинство зданий – офисы, поскольку район изначально задумывался как чисто коммерческая территория. Однако выбор жилой недвижимости здесь также есть. 

Жилая недвижимость

Квартиры включают студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Планировки предполагают просторные спальни, кладовую, оборудованные ванные комнаты и кухню. Также в большинстве комплексов для каждой квартиры предусмотрено выделенное парковочное место. Здания имеют круглосуточную охрану и команду технического обслуживания, обеспечивающую безопасность и благополучие жителей. Cordoba Residence входит в число знаменитых жилых башен, предлагающих высококлассные апартаменты с панорамным видом.

Также здесь есть виллы с 2-4 спальнями. Они удобны и воплощают современный образ жизни района свободной зоны.

Для тех, кто заинтересован в аренде на какое-то время, лучшим выбором будут апартаменты в отеле. Это необычный тип недвижимости, подразумевающий проживание в апартаментах, которые обслуживаются самим отелем. Аренда гостиничных апартаментов в Медиа Сити будет стоить от 78 до 355 тысяч дирхамов в год. Можно рассмотреть Avani Palm View Dubai Hotel & Suites Hotel Apartments с панорамными видами на море и легким доступом к общественному транспорту.

Коммерческая недвижимость в Медиа Сити

Dubai Media City  также предлагает в аренду или для покупки коммерческую недвижимость. Есть офисы, предназначенные специально для компаний, связанных со СМИ. Арендовать офис в Dubai Media City можно от 88 тысяч дирхамов в год. 

Кроме того, в Media City есть несколько магазинов, стоимость аренды которых варьируется от 150 000 до 650 000 дирхамов в год.

Инвестиционная привлекательность

Инвесторы Dubai Media City получают выгоду благодаря следующим факторам: 

1. Стратегическое и удобное расположение в самом центре Дубая.

2. DMC предоставляет инвесторам инфраструктуру, услуги и бизнес-услуги мирового класса, соответствующие самым высоким международным стандартам.

3. Компании, расположенные в данной фризоне, имеют доступ к обширной сети профессионалов СМИ со всего мира, а также к новейшему производственному и монтажному оборудованию и другим техническим ресурсам.

4. Связь с основными рынками Европы, Африки, Азии и США позволяет быстро проводить маркетинговые кампании на нескольких языках, обеспечивая максимальную доступность ключевых продуктов и услуг.

5. Инвесторы в бизнес получают выгоду от налоговых льгот, таких как освобождение от корпоративного подоходного налога, а также специальные льготы по аренде коммерческой недвижимости на территории DMC.

6. Специальная команда по лицензированию поддерживает стартапы в оформлении документов, связанных с открытием нового бизнеса, регистрационными формальностями и получением необходимых разрешений, необходимых для вещательной деятельности – это привлекательная функция для компаний, заинтересованных в входе или запуске деятельности в этом оживленном регионе.

7 . Этот хаб также предлагает предприятиям доступ к широкому спектру отраслевых мероприятий.

8 . Благодаря большому количеству современных рабочих мест, а также визам на жительство, предоставляемым свободными зонами, программам точной настройки связей с инвесторами в медиа-городах, это, безусловно, лучший выбор, учитывая его удивительные преимущества, подходящие практически для любого типа бизнеса.

9 . Инвесторам в жилую или коммерческую недвижимость в DMC гарантирован высокий доход и стабильная высокая востребованность недвижимости для аренды благодаря динамичному международному сообществу.

Все эти преимущества в совокупности ясно дают понять, что Dubai Media City предлагает инвесторам привлекательные стимулы, подкрепленные надежными партнерами и контрагентами, что позволяет предприятиям максимизировать потенциальные темпы роста, используя такие отрасли, как творческий подход, дизайн, вещание цифровых медиа и т. д.