Продажи недвижимости Дубая в начале ноября 2021

    В Дубае, по официальным данным Земельного департамента, с 31 октября по 4 ноября 2021 года на рынке недвижимости было заключено 343 сделки купли-продажи, сумма которых составила 862,73 миллиона дирхамов или 234,87 миллиона долларов. При этом, за счёт ипотечного кредита было куплено недвижимости на сумму 168,87 миллиона дирхамов или 45,97 миллиона долларов.

Заказать бесплатную консультацию

    Отмечается, в первых числах ноября 2021 года было заключено 314 сделок на покупку вилл и квартир, сумма которых составила 645,92 миллиона дирхамов или 175,85 миллиона долларов, и 29 сделок на покупку участков земли, сумма которых составила 216 миллиона дирхамов или 59,02 миллиона долларов.

    Кроме того, за счёт ипотечного кредита было куплено 52 вилл и апартаментов на сумму 123,74 миллиона дирхамов или 33,69 миллиона долларов, а также десять участков земли на сумму 45,14 миллиона дирхамов или 12,29 миллиона долларов. Таким образом, общая сумма сделок за неделю стала рекордной и составила 1,1 миллиард дирхамов или 300 миллионов долларов.

    Стоит напомнить, что в сентябре 2021 года на рынке недвижимости Дубая общая сумма от продаж достигла рекордного показателя и составила больше 104 миллиарда дирхамов, и это был самый высокий показатель, начиная с 2017 года. К тому же, отмечен рекордный показатель по ипотечным сделкам, начиная с января 2021 года.

    Специалисты отмечают, что в 2021 году на рынке недвижимости Дубая продажи увеличились в 2 раза по сравнению с 2020 годом благодаря снижению цен на фоне пандемии, что, в свою очередь, привлекло многих инвесторов, желающих приобрести объекты недвижимости по низким ценам.

    По мнению экспертов, стоимость недвижимости в Дубае будет умеренной на протяжении нескольких последующих лет, что в значительной мере повлияет на стабильность рынка в этот период. Вместе с тем на рынке недвижимости офф-плана в Дубае объём продаж снизился до 30% от общего количества сделок по сравнению с 50% в докризисные годы.

    Однако, в 2021 году ситуация стала меняться. В настоящее время, сумма от продаж недвижимости офф-плана стала самой высокой за последние восемь лет. Отмечается, что на рынке недвижимости Дубая продажи вторичного жилья и строящихся объектов составляют 50/50, что является фактором доверия со стороны инвесторов.