Кейсы компании Бизнес Бутик

Клиент несколько лет назад приобрел квартиру в Дубае и сейчас подошел срок сдачи объекта. До крайней даты оставалось всего несколько дней, после чего застройщик начал бы начислять штраф 1% от стоимости квартиры. Клиент находился за границей в США и не имел возможности приехать лично. Кроме того, предыдущий брокер перестал выходить на связь, часть документов потерялась в переписке (договор купли-продажи и укуд).

Что мы сделали:

• Проверили условия договора и подтвердили, что дистанционная приемка возможна.
• Через Дубайский нотариат и суд подготовили доверенность, которую застройщик официально принял.
• Организовали техническую и юридическую приемку квартиры в срок, до наступления штрафных санкций.
• Создали экспертную группу в мессенджере для публикации каждого шага по нашим действиям и координации с клиентом и его представителем.

Квартира была принята в срок без штрафов, все дефекты зафиксированы и переданы застройщику для устранения. Клиент смог спокойно завершить процесс, находясь за тысячи километров.

Инвестор из Европы приобрел апартаменты в Дубае в 2021 году. К моменту сдачи проекта он планировал вывести квартиру на долгосрочную аренду. Клиент находился в другой стране, не владел нюансами технической приёмки и не мог проверить состояние квартиры перед сдачей.

Что мы сделали:

• Провели детальный технический осмотр объекта.
• Зафиксировали все недочеты на 30 страниц и добились их устранения застройщиком ссылаясь на законы и правовые-нормативные акты.
• После приёмки организовали уборку, помогли с мебелью и мелким декором для подготовки к аренде.
• Вывели объект на рынок, согласовали договор аренды и создали стабильный доход Клиенту.

Через две недели после приёмки квартира была сдана надежному арендатору, клиент сразу начал получать доход.

Клиент из СНГ приобрел квартиру ещё в 2020 году и к моменту сдачи проекта не имел возможности приехать в Дубай. Без доверенности застройщик не выдавал ключи, а срок передачи подходил к концу, грозили штрафные санкции.

Что мы сделали:

• Подготовили дистанционную доверенность через Нотариат.
• Провели техническую приемку с отчетом и фотографиями по каждому недочету с применением профессионального оборудования от имени клиента.
• Получили все ключи и карты доступа и завершили оформление документов.
• Выслали полный фото- и видеоотчёт, чтобы клиент видел реальное состояние квартиры.

Квартира была принята вовремя, без штрафов. Клиент остался за границей и не тратил время на перелет, получив все документы и отчёты онлайн.

IT-компания из Беларуси столкнулась с трудностями при размещении продуктов на Google Play и Apple Store и получении платежей через платформы в связи с санкциями. Необходимо было найти решение, которое позволило бы клиенту продолжить размещение через данные маркетплейсы, обойдя юридические и финансовые ограничения. 

Мы предложили Клиенту зарегистрировать компанию в ОАЭ и открыть счет в местном банке. Кроме того, подобрав оптимальную свободную экономическую зону, помогли Клиенту оптимизировать налоги и сэкономить затраты на аренду офиса.

Клиент смог избежать препятствий, связанных с географическими ограничениями и санкциями, а благодаря скорости работы нашей команды не потерпел убытков и продолжил получение дохода от своего продукта через маркетплейсы Google Play и Apple Store.

Клиент, нерезидент Эмиратов, владеет недвижимостью и хочет перевести деньги от ее продажи на счет в ОАЭ, но не планирует оформлять резидентскую визу. Необходимо открыть счет в банке ОАЭ без резидентской визы.

Вариант 1: Использование поручительства третьего лица, но это не является официальной практикой и не гарантирует успех.

Вариант 2: Открытие счета под дивиденды, но такой аргумент вызывает сложные вопросы у банка, требует дополнительных проверок и документов и может привести к отказу.

Оптимальный вариант: Мы предложили Клиенту помощь в трудоустройстве в ОАЭ (при сохранении текущей занятости) и открытии зарплатного счета. Такой вариант избавляет Клиента от длительных банковских проверок. 

Клиент открыл счет в банке быстро и без лишних процедур и перевел на него средства от недвижимости. А резидентская виза в ОАЭ стала приятным бонусом и позволила Клиенту спонсировать семью, получить доступ к банковским услугам и здравоохранению в ОАЭ.

Для Ed-Tech бизнеса, зарегистрированного во фризоне ОАЭ, необходимо найти оптимальный платежный шлюз и обеспечить онлайн-оплату услуг. 

Проведя глубинные исследования различных платежных систем, мы рекомендовали Stripe в качестве наиболее подходящего варианта для клиента. Интеграцию взяли под свой контроль:

1) Провели совместный звонок с представителем Stripe и обсудили условия;
2) Зарегистрировали и настроили учетную запись;
3) Сделали верификацию учетной записи (проверили документы компании и учредителя).

Убедившись, что система работает эффективно и без сбоев, успешно интегрировали платежный шлюз на веб-сайт компании вместе с Клиентом.

Благодаря открытию счета в ОАЭ и нашей помощи в интеграции платежной системы компания обеспечила удобный и безопасный способ онлайн-оплаты и масштабировала бизнес.

Клиенты обратились к нам с проблемами, связанными с операциями своей IT-компании, зарегистрированной в США и имеющей офисы в странах СНГ, включая Грузию и Республику Беларусь. Задержки были в финансовых операциях, избыточной бюрократии и ограничениях в выплатах заработной платы из-за юридических и географических ограничений. Нужно было найти решение по поиску оптимальной платежной системы, минуя проблемы с финансовыми транзакциями и выплатами заработной платы, а также улучшить общий финансовый процесс и уменьшить административную нагрузку.

Мы предложили Клиенту регистрацию компании на территории ОАЭ с последующим открытием корпоративного счета. 

Открытие компании в ОАЭ и использование обширных платежных инструментов в этой стране позволили Клиенту решить проблемы с финансовыми операциями и выплатами заработной платы.

К нам обратился Клиент с задачей ликвидировать бизнес в ОАЭ. На одном из этапов что-то пошло не так и проект «завис».Через несколько месяцев на Клиента был наложен штраф в 52 000 AED за просрочку лицензии.

Мы могли бы отказаться от выполнения своих обязательств и возложить всю ответственность на клиента. Особенно учитывая, что ликвидация бизнеса не предусматривает дальнейшее сотрудничество. Проведя ряд личных встреч с управлением фризоны, где была зарегистрирована компания, мы снизили штраф до 41 000 AED. 

Полностью взяли ответственность на себя по уплате штрафа и успешно закрыли бизнес клиента. Ошибку может совершить каждый, но не все сервис-провайдеры готовы нести ответственность. Будьте внимательнее! Мы же получили ценный (в прямом смысле) урок, сделали работу над ошибками, и улучшили бизнес-процессы.

Клиент обратился с запросом на проведение банковского аудита вечером в пятницу, при этом результат нужен был уже в понедельник. Стандартный срок выполнения подобных проектов составляет одну неделю. В данном случае у команды было всего три дня, два из которых – выходные. Нужно было выполнить банковский аудит в очень сжатые сроки. 

Мы могли бы отказать Клиенту по объективным причинам с учетом времени его обращения и требования выполнить работу за выходные. Задействовав все необходимые ресурсы и грамотно организовав работу, мы провели аудит в выходные дни и в понедельник.

Отчет по банковскому аудиту был направлен Клиенту вечером в понедельник. Клиент остался доволен результатами и оперативностью команды и продолжает работать с Бизнес Бутик.

Наша Клиентка столкнулась с блокировкой счета в банке в ОАЭ. Для решения проблемы необходимо было успешно пройти процедуру KYC («know your customer»). Ситуация осложнялась тем, что на момент обращения Клиентки к нам до дня ее отъезда из ОАЭ было всего 11 дней, а такая процедура обычно занимает несколько месяцев. Необходимо было пройти процедуру KYC в банке в ОАЭ в максимально сжатые сроки.

Мы оперативно связались с банком и грамотно подготовили пакет документов, включая специальные разъяснительные письма. 

Благодаря нашим наработанным профессиональным связям с банками ОАЭ и знанием нюансов мы справились с задачей точно в срок. Наша клиентка прошла процедуру за 10 дней, а ее счет был разблокирован за 1 день до ее вылета из Эмиратов.