Недвижимость у моря в Дубае: почему выгодно

    В Дубае потенциальным клиентам сегодня предлагают широкий выбор недвижимости у моря, среди которых виллы, таунхаусы, лофты, апартаменты и пентхаусы. Это может быть район Dubai Marina c прекрасным видом на пристань для яхт или великолепный остров Palm Jumeirah с островной жизнью, а также район Jumeirah Beach Residence c тихими семейными пляжами. В Дубае великолепный выбор жилых объектов у моря для тех, кто мечтает о такой жизни, причём многообразие предложений рассчитано на любые финансовые возможности и запросы покупателей.

Заказать бесплатную консультацию

    Стоит заметить, что эти районы пользуются постоянным спросом на рынке недвижимости Дубая, поскольку являются привлекательной инвестиционной площадкой для инвесторов, потому что расположены на берегу Персидского залива и недвижимость премиум-класса всегда в цене. К примеру, годовой доход от инвестиций в этих районах составляют больше 6,5%

    Несмотря на то, что кое-где в этих районах продолжается возведение жилых объектов, здесь расположены инфраструктурные объекты мирового уровня, включая многочисленные рестораны, кафе, торгово-развлекательные центры и места отдыха.

Выгодные цены

    В 2020 году, по последним данным, в таких районах Дубая, как The Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR уменьшилась стоимость аренды и недвижимости по сравнению с августом 2019 года. Например, в Dubai Marina в среднем стоимость жилых объектов на сегодняшний день уменьшилась на 10,1% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, а стоимость сделок за такое же время сократилась на 1,9%.

    В районе JBR с января по август 2020 года цена недвижимости уменьшилась на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Однако здесь, за этот же период, увеличилась на 0,7% средняя цена сделок. Отмечается, что на пальмовом острове Palm Jumeirah с января по август 2020 года уменьшилась 12,2% не только цена недвижимости, но и сократилась средняя цена сделок на 20,8%.

    Эксперты по недвижимости уверены, что такая ситуация на рынке недвижимости стала результатом глобальной пандемии, которая стала причиной кризиса в мировой экономике. При этом отмечается, что снижение цен на рынке недвижимости Дубая носит краткосрочный характер, и в среднесрочной и долгосрочной перспективе ситуация должна измениться.

    Специалисты считают, что ещё одной причиной снижения цена на рынке недвижимости, стало превышение предложений над покупательским спросом. Стоит отметить, что в настоящее время рынок недвижимости Дубая демонстрирует свою стабильность и сильные позиции, поэтому эксперты прогнозируют изменение ситуации к январю – марту 2021 года.

Инфраструктурные объекты

    В Дубае к услугам владельцев недвижимости у моря в районах построены различные инфраструктурные объекты, предлагающие комфортную и стильную жизнь. К примеру, в JBR предлагаются развлекательные объекты The Beach и The Walk, в Dubai Marina - Marina Walk с многочисленными ресторанами и кафе на любой вкус, и дорожками для прогулок на велосипеде. На пальмовом острове Palm Jumeirah для жителей построены торговый центр Nakheel Mall, Club Vista Mare, The Pointe и Boardwalk.