ОБЪЯВЛЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ.НОВЫЕ ПРАВИЛА

По новым правилам, вступившим в силу 2 октября, в Дубае все рекламные объявления, касающиеся недвижимости, должны получить разрешение Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA).

Все агенты по недвижимости, работающие в эмирате, на прошлой неделе получили информационное письмо от Марвана бин Ахмеда Гхалита, исполнительного директора RERA.

В письме, сообщающем об изменениях в законодательстве, говорилось о том, что все агены по недвижимости для получения разрешения должны обратиться в Земельный департамент Дубая (DLD), информирует издание Arabian Business. Это можно сделать либо через веб-сайт департамента, либо через новую электронную систему обслуживания Trakhees.

Разрешение необходимо получить для размещения любых видов объявлений о недвижимости, в том числе в печатных СМИ, на радио, веб-сайтах и в социальных сетях, как например, Фейcбук или Твиттер.

В письме также говорилось, что новые правила вступят в силу 2 октября 2016. Начиная с этого дня, любое рекламное объявление, касающееся недвижимости и не имеющее соответствующего регистрационного номера, будет отклонено, а за нарушением могут последовать судебные иски.

Али Абдулла Аль Али, директор департамента лицензирования недвижимости агентства RERA, сообщил, что новые разрешения можно будет получить незамедлительно, если брокеры и их услуги соответствуют необходимым требованиям.

В противном случае, по словам Аль Али, процедура займет максимум два рабочих дня.

В интервью газете The National Аль Али рассказал, что новые требования внедряются в рамках борьбы с мошенничеством в сфере недвижимости и распространением ложной информацией рекламного характера.

Агенты по недвижимости Дубая положительно отнеслись к инициативе повысить уровень открытости и профессионализма на рынке недвижимости, искоренив ложную и неэтичную рекламную информацию.

Тем не менее, они предупредили, что эти правила могут стать причиной временных проволочек в процессе сдачи в аренду и продажи недвижимости.

Мэтт Грин, глава отдела исследований компании CBRE в регионе Ближнего Востока и Африки, отметил: «Это нововведение станет еще одним шагом на пути к улучшению регулирования рынка брокерских услуг и обеспечения честной и открытой деятельности агентов по недвижимости».

«Часто может произойти так, что одно и то же объявление размещается множество раз или же, например,  клиент звонит по указанному номеру и обнаруживает, что этот объект недвижимости не существует или же не доступен, или абсолютно не соответствует указанным в объявлении характеристикам».

На сегодняшний день только официально зарегистрированные агенты по недвижимости имеют право размещать рекламные объявления в Дубае.

Статья опубликована 13.10.2016