Продажи недвижимости в Дубае в 2020 году составили 48 млрд долларов

    На рынке недвижимости Дубая, по официальной информации Земельного департамента, в 2020 году было заключено 51 414 сделок купли-продажи на сумму больше 175 миллиардов дирхамов или 48 миллиардов долларов.

Заказать бесплатную консультацию

    Отмечается, что объём продаж достиг высоких показателей, вне зависимости от пандемии, затронувшей многие сектора национальной экономики, государственные и частные компании, индивидуальных предпринимателей, а также приостановившей коммерческую деятельность и авиасообщения между странами.

    По данным департамента, в 2020 году было зафиксировано 35 423 транзакций по продаже недвижимости на сумму 72,5 миллиарда дирхамов. Наряду с этим, было оформлено 12 958 ипотечных кредитов на сумму более 87,7 миллиарда дирхамов. Кроме того, в Дубае 31 648 новыми инвесторами было размещено 41 571 инвестиций, сумма которых оставила 73,2 миллиарда дирхамов или 20 миллиардов долларов.

    В департаменте сообщили, что последние месяцы 2020 года стали рекордными по продажам вторичной недвижимости. Отмечается, в ноябре и декабре 2020 года число сделок по продаже готовой недвижимости стало самым высоким за последние семь лет. К примеру, в декабре 2020 года было заключено 2 579 сделок купли-продажи готовой недвижимости, сумма которых составила 6,22 миллиарда дирхамов или 1,69 миллиарда долларов. По сравнению с ноябрём 2020 года этот показатель в декабре увеличился на 9,7% и стал рекордным на рынке вторичного жилья.

    Стоит заметить, что в результате предпринятых властями Дубая мер государственной поддержки и инициатив в секторе недвижимости, показатели по продажам в настоящее время достигли уровня, существовавшего до разразившейся пандемии. Несмотря на то, что весь мир столкнулся со многими проблемами, в Дубае смогли установить контроль над сложившейся ситуацией и поддержали рынок недвижимости с помощью ряда инициатив.

    Эксперты отмечают факт восстановления рынка недвижимости Дубая на 270%, по сравнению с майскими показателями, когда было заключено всего лишь 1 452 сделки. По данным статистики, в 2020 году 4 388 инвесторов из арабских стран заключили 5 283 сделки на сумму почти 7,5 миллиарда долларов. При этом самыми активными инвесторами стали граждане из Иордании, Египта, Ливана, Судана и Алжира.

    Однако, первенство в списке иностранных инвесторов принадлежит гражданам Индии, за которыми следуют инвесторы из Китая, Англии, Пакистана, Франции и России. На рынке недвижимости Дубая 19 757 зарубежных инвесторов вложили 35,6 миллиарда дирхамов или 9,15 миллиарда долларов на покупку 24 666 объектов.

    В Земельном департаменте Дубая отметили, что больше всего было продано недвижимости в районе Dubai Marina, затем следуют Al Barsha South Fourth, Business Bay, Burj Khalifa, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Al Thanyah Fifth, Al Merkadh, Al Yelayiss 2, Al Hebiah Fourth и Wadi Al Safa 5. Вместе с тем, самые дорогие сделки были заключены в районе Jebal Ali First, за которым следуют районы Dubai Marina, Al Merkadh, Palm Jumeirah, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Burj Khalifa, Business Bay, Al Barsha South Fourth, Al Thanyah Fourth и Al Yelayiss 2.