Стоит ли сдавать жилье в аренду в Дубае, ОАЭ?

В Дубае, в связи с понижением и привлекательностью цен на рынке недвижимости, большинство представителей среднего класса решают для себя вопрос приобретения недвижимости для сдачи в аренду. Однако, перед тем, как покупать недвижимость, надеясь на скорую и большую прибыль, необходимо взвесить все «за» и «против» аренды недвижимости.

Жилые объекты принято считать одним из лучших вариантов вложения средств, потому что прибыль также высока, как и на фондовом рынке. При этом, прежде всего подразумевается прибыль от сдачи в аренду жилой недвижимости. К тому же, собственники жилья тоже имеют выгоду, благодаря экономии на аренде. Однако, являясь собственником нескольких объектов недвижимости, при сдаче их в аренду иметь получать больший доход.

Всем простым людям понятно, что недвижимость является лучшим способом для вложения средств. Однако, проблемы корпоративной деятельности и изменчивость рынка недвижимости делают акции невозможными для средних инвесторов, кроме управляемого пенсионного плана.

Стоит отметить, что почти каждый потенциальный покупатель недвижимости, проживал в квартире или отдельном доме, и знаком с требованиями по поддержанию территорий прилегающих к дому. Покупка недвижимости - это инвестиционный актив и понятны его преимущества. Однако, не стоит забывать, что при покупке недвижимости появляются и финансовые риски. Поскольку, арендодатели для покупки недвижимости оформляют кредиты, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду, а простой жилья без арендаторов приводит к финансовым потерям и не оправдывает вложенных средств.

Спад в экономике тесно взаимосвязан с понижением стоимости инвестиционных вложений в объекты недвижимости. Кроме того, если арендодатель владеет недвижимостью в том же районе или регионе, где он работает, спад угрожает не только арендной прибыли, но и его доходам с места работы. Поэтому, так важно при владении недвижимостью диверсифицировать свой инвестиционный портфель, чтобы минимизировать риски частичной или полной потери средств.

В то же время сдача в аренду недвижимости является хорошим финансовым решением по сравнению с простым вложением средств в какой-нибудь фонд или акции, которое способно коренным образом изменить жизнь.