Тренды жилья в Дубае после коронавируса 2020

Аналитические центры по изучению рынка недвижимости Дубая прогнозируют, что в ближайшие годы потенциальные клиенты будут отдавать предпочтение жилым объектам в районах, где предусмотрены скверы и парки для отдыха и времяпрепровождения с велосипедными дорожками, разнообразные торговые центры, кафе и рестораны, включая хорошо организованную интеграцию всех жителей в общую жизнь сообщества.

Предполагается, что коронавирус значительно повлияет на запросы клиентов при выборе места нахождения квартиры и её размеров. Потому, что во время карантина, многие вынуждены были превратить столовые и гостиные в рабочие места, и увеличить жилое пространство для детей. Кроме того, с увеличением спроса на просторное жильё, предполагается повышенный интерес к отдельным домам и наличию общественно доступных услуг.

По последним данным, в деятельности рынка недвижимости Дубая под влиянием коронавируса и после карантина определены пять основных направлений:

1.Увеличение спроса на просторные жилые помещения с кабинетами и учебными комнатами для детей, с учётом дистанционного обучения и удалённой работы.

2.Увеличения спроса на виллы и таунхаусы.

3.Уменьшение спроса на аренду и покупку квартир без балконов или с небольшими балконами.

4. Увеличение спроса на объекты недвижимости в жилых комплексах с развитой инфраструктурой, благодаря пониженным ставкам по ипотечным кредитам, улучшенным срокам и соотношения кредита к стоимости жилья, поскольку иногда ежемесячная оплата кредита меньше ежемесячной арендной платы.

5.  Превращение жилых комплексов после карантина в места комфортного проживания, которые по праву могут стать «домами» для жителей, а не спальными районами для ночлега и временного пребывания.