Стоимость жизни в ОАЭ
Как и любой международный, финансовый, деловой и культурный хаб, ОАЭ известны высоким уровнем и стандартами жизни (Прочитайте о том, как открыть банковский счет в ОАЭ). Несмотря на это, стоимость жизни в ОАЭ дешевле, чем в некоторых из самых дорогих городов США, Канаде, Западной Европе и Японии, но дороже, чем, например, в России и в странах Юго-Восточной Азии. Мы составили список основных статей ежемесячных расходов экспатов в ОАЭ в 2024 году и подсчитали, сколько стоит жизнь в Дубае, а также что необходимо предусмотреть при релокации в Дубай.А том, как сделать второе гражданство, читайте здесь.
Стоимость аренды жилья
Про жилье, аренду и покупку недвижимости в Арабских Эмиратах мы подробно рассказываем в соответствующей главе. Однако, поскольку жилье составляет неотъемлемую часть регулярных расходов, до переезда в ОАЭ следует посчитать, во сколько обойдется проживание в Дубае в 2023 - 2024 годах.
Перед тем как согласиться на предложение об аренде, рекомендуем проверить, сколько составляет средний уровень арендной платы с помощью онлайн-сервиса Rental Index , принадлежащего Управлению по аренде эмирата Дубай (RERA).
Дубай – самый дорогой из эмиратов в том числе по стоимости недвижимости и арендной платы. Ежемесячная цены на аренду жилья в Дубае в центре города или популярном районе здесь выглядит примерно так:
-
аренда апартаментов с одной спальней стоит в среднем 5 500 дирхамов в месяц (1 500 $);
-
аренда квартиры с тремя спальнями стоит в районе 10 000 дирхамов в месяц (2 700 $).
Стоимость покупки жилья
Многие экспаты инвестируют в жилую недвижимость в ОАЭ. И не случайно: рынок стабильно растет, и сдача в аренду может принести немалый доход.
Цены на недвижимость в Дубае напрямую зависят от локации. К примеру, таунхаус с тремя спальнями в новом районе Damac Lagoons можно приобрести за 2 млн дирхамов (544 500$). За эту же это стоимость можно приобрести квартиру c одной спальней в популярном районе Downtown Dubai в центре с одной спальней.
Среди наиболее интересных территорий Дубая для покупки жилья можно выделить районы:
-
Meydan с новой зоной Keturah Reserve;
-
Damac Lagoons;
-
Dubai Creek и другие.
Стоимость жилья в них пока демократичная и во многом определяется размером земельных участков, если речь идет о частных домах.
Инвестировать в зарубежную недвижимость ОАЭ или приобрести ее для себя выгоднее летом, когда инвестиционная активность не такая высокая и цены растут медленнее, а порой и могут снижаться. При этом в Дубае можно выгодно купить как проекты от застройщика, так и вторичную недвижимость.
Коммунальные расходы
Важную статью расходов в жизни резидента ОАЭ занимают коммунальные услуги - в ОАЭ они начисляются Управлением DEWA. Причем в летнее время из-за особенностей климата и постоянного использования кондиционеров их стоимость выше, чем зимой. Средняя стоимость коммунальных расходов на электричество, газ и воду составят около 600 AED (163 $) в месяц не в летний период. Также ежемесячно оплачивается сбор за обслуживание недвижимости в размере 5% от стоимости аренды.
Домашний Интернет обойдется примерно в $100 в месяц.
Транспорт
Общественный транспорт
В Дубае отличная система общественного транспорта. Передвигаться по городу можно на метро, трамваях, монорельсе, автобусах и паромах. Для ежедневных поездок рекомендуется оформить абонемент Nol, так как не везде можно расплатиться наличными. Он делится на несколько типов в зависимости от тарифа и видов транспорта. Самый популярный – Red Nol Ticket – он включает до 10 поездок на одном виде транспорта. Такой билет стоит от 2 дирхамов (0,54$). Стоит учитывать, что передвигаться по городу можно также на такси.
Личный: стоимость автомобиля и бензина
Для тех, кто путешествует на собственном автомобиле, расходы включают бензин, оплату городских парковок и платные дороги.
Цены на автомобили зависят от года выпуска, марки и технического оснащения. Средняя картина выглядит так:
- Toyota Land Cruiser 2024 – от 230 000 дирхам (62 600$);
- Honda Civic 2024 – от 126 000 дирхам (34 300$);
- Hyundai Creta – от 68 000 дирхам (18 500$);
- Mercedes-Benz EQS 2024 – от 460 000 дирхам (125 200$).
Ежедневные расходы на автомобиль:
-
Стоимость бензина: 3,3 дирхама (0,94 $) за литр;
-
Cтоимость проезда по платной дороге: 15 – 30 дирхам (4$ - 8$).
Кроме того, в ОАЭ строгие законы, которые действуют в том числе и на участников дорожного движения. За нарушения на дорогах действуют высокие штрафы.
Медицинские услуги
Дубай известен качественной медициной международного уровня. Медицинская страховка обязательна для каждого жителя города. Для иностранных резидентов все медицинские услуги, вне зависимости от того, оказываются они в государственном или в частном учреждении, платные.
Медицинское обслуживание
Лечение в Дубае стоит часто выше, чем в других странах, например, в Турции, России или Европе.
Примерный прайс на некоторые медицинские услуги:
-
Зубной имплант с установкой – 5900 дирхам (1600 $);
-
Операция по удалению аппендицита – от 11 000 дирхам (3000 $);
-
Замена сердечного клапана – от 73 400 дирхам (20 000 $);
-
Пластические операции – от 29 300 дирхам (8000 $)
Стоимость страхования здоровья
В Дубае высокий уровень медицины и продолжительность жизни. Но для лечения необходима страховка. В среднем индивидуальный план страхования в Дубае в 2024 году стоит около 10 000 дирхам (2 723$). Помимо страховки, рекомендуется оформить медицинскую карту в Управлении здравоохранения Дубая (DHA), чтобы покрыть доступ к более расширенному списку медицинских услуг. За нее придется отдать примерно 320 дирхам (87 $), для детей младше 10 лет –120 дирхам (33 $).
Работники с низкими доходами, неработающие резиденты и иждивенцы могут оформить особый вид страховки – Essential Benefits Plan (EBP), которая обеспечивает доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию по сравнительно невысоким ценам. Ее цена - от 650 дирхам (177 $) в год.
Образование
В Дубае большое количество государственных и частных школ, университетов и детских садов. Многие школы и университеты аккредитованы по международным стандартам, и в них ведется обучение на английском языке. Этой теме мы посвятили целую статью, а здесь расскажем о ключевых расходах на образование в Дубае.
Школы
Примерно 90% школ в Дубае – частные. Образовательные программы и длительность обучения разные в зависимости от системы обучения: британской, американской или другой. В частных и международных школах стоимость обучения для детей экспатов составляет в среднем от AED 13,000 до 45 000 дирхам (3 600 $ –12 200 $). Цена зависит от рейтинга школы, ее местоположения, а также уровня обучения (класса).
Университеты
Стоимость обучения в вузах ОАЭ зависит от рейтинга университета, совместных программ со странами-партнерами, местоположения, наличием престижных специальностей и проч. В среднем обучение на программах бакалавриата может стоить от 36 730 дирхам (10 000$) до 147 000 дирхам (40 000 $) в год. В эту сумму не входит проживание в кампусе.
Продукты питания и еда вне дома
Большинство продуктов В ОАЭ завозится из-за рубежа, соответственно, цены на них выше по сравнению со многими странами. На полках супермаркетов можно найти практически любые, даже самые экзотические продукты от крупнейших мировых экспортеров.
Продукты питания в супермаркетах
В Дубае супермаркеты делятся на два типа: для туристов, иностранцев и для тех, кто живет в стране на постоянной основе. Стоимость продуктов в этих местах разнятся. Сетевые супермаркеты Carrefour, Lulu Hypermarket и Union Cooperative относятся ко второму сегменту, в них можно купить все необходимое по сравнительно невысокой цене. В среднем продуктовая корзина для одного человека может стоить около 500 дирхам (136 $) в неделю. В эту стоимость не входит алкоголь, который в Эмиратах значительно дороже, чем в западных странах и в России. Продается он не везде, а в некоторых эмиратах страны и вовсе запрещен. В Дубае бутылку вина в супермаркете можно приобрести за 44 – 110 дирхам (12$ – 30$). В ресторанах цена в несколько раз выше.
Средний чек в ресторанах
Для тех, кто не хочет готовить, Дубай, предлагает большой выбор кафе и ресторанов с кухней из самых разных уголков мира. Жить в ОАЭ — значит наслаждаться как аутентичной арабской, так и европейской, ближневосточной и азиатской кухнями.
В среднем ужин вне дома, состоящий из 2-3 блюд, обойдется примерно в 350 дирхам (95 $).
В Дубае также хорошо развита культура стрит-фуда. Самые популярные блюда — лепешки с разнообразными начинками, фалафель и пицца. Стоимость в зависимости от порции и блюда варьируется от 5,5 – 37 дирхам (1,5$ – 10$).
Одежда и предметы первой необходимости
В Дубае расположено самое большое количество торговых центров страны, а известный Dubai Mall – второй по величине в мире.
Цены на одежду, обувь и предметы первой необходимости из масс-маркета сопоставимы с российскими (Москвой и Санкт-Петербургом), а премиальные и люксовые товары могут стоить дороже, чем в других странах.
Досуг, спорт и развлечения
Развлечения и спорт также вполне сопоставимы с Россией. За ежемесячный абонемент в спортивный зал в среднем придется отдать 250 дирхам (68 $), а стоимость двух билетов в кино – 82 дирхам (22 $).
Культурные мероприятия
Цены на билеты в музеи, выставки, концерты в Дубае варьируются от 50$ до 300$.
Прочие расходы
В Дубае сравнительно невысокие цены на услуги по уборке дома, няни и выгулу животных. В среднем стоимость разовой уборки квартиры до 100 кв. м. обойдется в AED 500 ($135), услуги няни начинаются от AED 30 ($8) в час.
Сравнение стоимости жизни в ОАЭ с другими странами
По подсчетам международных аналитиков, средняя стоимость жизни в Дубае на 40% дешевле, чем в Нью-Йорке и на 20% ниже, чем в Лондоне. При этом уровень жизни в ОАЭ не уступает крупнейшим мегаполисам в мире. Здесь отличное качество жилья, дорог, инфраструктуры и развлечений мировым мегаполисам. При переезде в Дубай, как и в любой другой город, важно грамотно подойти к расчетам всех расходов, которые в идеале не должны превышать 35-40% уровня дохода.
По данным на 2024 год:
- Среднегодовая зарплата: 233 900 дирхам
- Среднемесячная зарплата: 19 491 дирхам
- Минимальная годовая зарплата: 50 540 дирхам
Наши партнёры
Все партнёры
Соучредитель и Генеральный директор компании Бизнес Бутик

Соучредитель и Генеральный директор компании Бизнес Бутик