Бизнес в Дубае: развеиваем заблуждения и определяем лучшие ниши

Бизнес в Дубае: развеиваем заблуждения и определяем лучшие ниши

Бизнес в Дубае и в Объединённых Арабских Эмиратах притягивает внимание большого количества предпренимателей, бизнесменов и инвесторов со всего мира, поскольку в ОАЭ нет налогов на доход, личную прибыль и дивиденды. По данным Министерства экономики ОАЭ, за последние пол года в Эмиратах было выпущено более 560 тысяч лицензий для ведения бизнеса. Тенденция такова, что количество выпускаемых лицензий растет на 3-5% в год.

Рынок ОАЭ очень молодой, поэтому многие ниши свободны либо в них незначительная конкуренция. При этом, ведение бизнеса в Арабских Эмиратах имеет свою специфику, которую Вам необходимо знать до начала бизнеса. Поэтому прежде чем мы расскажем какой бизнес лучше открыть, необходимо развять ряд мифов, которые сложились вокруг данной темы.

Внимание. Мы ни в коем случае не хотим сказать, что бизнес в Дубае и Эмиратах вести сложно и не нужно. Скорее мы хотим познакомить Вас с тем, через что нужно пройти вначале Вашего пути в ОАЭ. Но как только Вы все прошли, заниматься предпринимательской деятельностью в Эмиратах – одно удовольствие. Итак, по порядку.

 

# ЕСЛИ СКАЗАЛИ, ЗНАЧИТ, ТАК ТОМУ И БЫТЬ

Мы привыкли верить тому, что нам скажут. В Эмиратах такого подхода нужно остерегаться. Всю информацию следует несколько раз перепроверять: будь то информация от госучреждений, провайдеров услуг и прочих лиц. Выучите правило “Спроси троих”. А если эти три человека будут указывать в три разные стороны, выдохните и примите эту культурную особенность. Наберитесь терпения и идите узнавать у более старшего по званию. Но никогда не полагайтесь на то, что вам скажет первый человек, которого вы встретите.

Лучшим советом будет обратиться к проверенным и хорошо зарекомендовавшим себя профессионалам, которые давно работают в ОАЭ.

 

 

# ОТКРЫТЬ КОМПАНИЮ В ОАЭ И ВЕСТИ БИЗНЕС В ДУБАЕ ДЕШЕВО

Многие из нас привыкли мыслить теми понятиями и цифрами, которые характерны для региона, где мы проживаем и ведем бизнес. Но нужно признать, что ведение бизнеса в Эмиратах не имеет ничего общего со Штатами, СНГ или Европой. Это касается в том числе и расходов на открытие компании и ее поддержание. В ОАЭ нет налогов, но вместо этого есть ежегодные государственные сборы за лицензию компании, а это уже 4100 $ в год и более. К этому нужно прибавить стоимость виз для сотрудников, аренду офиса и прочие затраты на организацию бизнеса, только если у Вас не виртуальный офис или компания-оффшор.

Поэтому до открытия компании продумайте в каком эмирате и фризоне Вам будет наиболее оптимально открыть бизнес. Если у вас нет времени изучать более 50 фризон — обртитесь к бизнес-консультантам. Вам помогут.

 

# ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ КОМПАНИЮ МОЖНО ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ

Если Вы планируете открыть компанию в Дубае, то начать работу Вы сможете не ранее, чем через 4-5 недель. Это вызвано тем, что всех учредителей проверяют через специальную систему контроля инорстранных лиц. А если Вы вдобавок планируете арендовать офис и делать в нем ремонт, или Ваш вид деятельности предполагает получение дополнительных разрешений от эмиратских гос.органов, тогда можно говорить о 3-6 месяцах. Но есть решение.

В соседних с Дубаем эмиратах  можно открыть компанию за 2-3 дня.

Поэтому если для вас в приоритете скорость регистрации — лучше выбрать северные эмираты, если вы хотите получить престиж и/или работать только с адресом в Дубае — тогда это будет дольше, однако на Вашей лицензии будет значится Дубай.

 

# ПО ЩУЧЬЕМУ ВЕЛЕНИЮ СЧЕТ В БАНКЕ ЗА ПАРУ ДНЕЙ И БЕЗ МЕНЯ

Мы привыкли, что банковский счет можно открыть за 2-3 дня, а в некоторых случаях и без личного присутствия. В Эмиратах ситуация обстоит по-другому. Если Вы решили открыть счет для компании самостоятельно, ожидайте ответа не ранее, чем через 10 дней после подачи заявки, а чаще и вовсе через все 15. Прибавьте к этому активацию интернет-банкинга, выпуск дебетовой карты и чековой книги и «уже» через месяц вы будете “вооружены”. Кроме того, ни один банк в ОАЭ не открывает счета по доверенности и без личного присутствия акционера. В Эмиратах в данном вопросе все очень строго, и именно этот факт обеспечивает банкам ОАЭ высокий уровень доверия и защищенности на региональном и международном уровнях. 

 

# ХОЧУ КРУПНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК, ЛИЧНОГО МЕНЕДЖЕРА И ВСЕ НА ВЫСШЕМ УРОВНЕ

В Эмиратах имеется несколько крупных международных банков, в которых могут обслуживаться клиенты. Среди них HSBC, Barclays Bank и Citi Bank. Однако не стоит ожидать стандартов, присущих британским и американским банкам. Банки в ОАЭ живут своей отдельной жизнью, в том числе и международные. Во многих банках отсутствует личный менеджер, поэтому работать Вам необходимо будет с банковской службой поддержки. В банковских вопросах ключевую роль играет сотрудник банка, через которого Вы оформили счет. Поэтому хороший контакт в банке очень ценится. Нам пришлось изрядно потрудиться, чтобы найти для себя хорошую поддержку. Но она, безусловно, есть.

 

# ОТКРОЮ КОМПАНИЮ С ОДНИМ АКЦИОНЕРОМ, А КОГДА НАДО БУДЕТ - ЕЩЕ ДОБАВЛЮ ПАРТНЕРОВ

Уже при открытии компании нужно тщательно продумать, как структура компании будет выстраиваться дальше. За каждую поправку в корпоративной структуре, названии компании, орган, в котором вы регистрируетесь, взимает отдельную плату.

Заранее продумайте варианты дальнейшего развития во избежание ненужных трат, т.к. гос.органы будут тарифицировать внесения любых изменений.

 

# МЕСТНЫЙ СПЯЩИЙ ПАРТНЕР НЕ СПИТ, ОН ДРЕМЛЕТ

Для ведения целого ряда видов предпринимательской деятельности в ОАЭ требуется регистрация местной компании. Местная компания относится не к географическому положению, а к типу компании. По сути, это компания, в которой 51% акций принадлежит гражданину ОАЭ. Да, в 2018-2019 гг. по ряду видов деятельности требование о наличии местного партнера перестало быть актуальным, оданко ряд высокомаржинальных ниш все еще требует наличия в составе акционеров местного гражданина.  Многие в Эмиратах утверждают, что через дополнительные соглашения гражданина ОАЭ (местного партнера) можно сделать неактивным.

Однако, как показала практика, в случае возникновения споров между учредителями, суд признает дополнительные соглашения недействительными, так как они противоречат основному положению Устава о 51%.

В этой связи для минимизации рисков, мы рекомендуем брать в партнеры местную компанию, а не физическое лицо, или регистрировать компанию во фризоне, где 100% компании может принадлежать иностранному инвестору.  

 

 

 

# ЗАБЛУЖДЕНИЕ: ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЕТ КОМПАНИЕЙ

Понятия “директор” и “менеджер” в ОАЭ имеют свою особенность.

Менеджер – это тот, кто управляет компанией, и кого мы привычно называем директором. Именно менеджер подписывает все договоры, принимает на работу сотрудников и по решению совета директоров может открывать счет в банке и управлять им. Здесь данная должность не называется “директор”, а именно менеджер.

Директор(а) – это тот(те), кто формирует(ют) совет директоров, принимает(ют) сугубо стратегические решения, а также может(могут) назначать менеджера. Имя менеджера всегда указано на лицензии компании.

 

# НЕКОГДА ВОЗИТЬСЯ С ОТКРЫТИЕМ КОМПАНИИ. КУПЛЮ ГОТОВУЮ. ОНА НЕ ХУЖЕ.

Ошибочно думать, что готовая компания не принесет Вам хлопот. Мы крайне не рекомендуем покупать уже готовые лицензии, за исключением случаев, когда вы хотите приобрести работающий прибыльный бизнес. Однако и в данном случае потребуется от месяца до двух, чтобы проверить компанию. Оффшорные компании мы и вовсе не рекомендуем покупать от других владельцев. Нам известны случаи, когда новые собственники приобрели множество проблем от собственников предыдущих. Не поленитесь открыть совершенно новую и чистую компанию.

 

# КОМПАНИЯ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНА. ПРОДЛЕВАТЬ РЕГИСТРАЦИЮ НЕ БУДУ, А ПРО НАС ЗАБУДУТ.

Существует ошибочное мнение, что если компания больше не нужна, то и не стоит продлевать ее регистрацию. При этом часто у собственника в таких случаях оформлена резидентская виза. Мы не будем вдаваться в подробности, что может произойти в подобной ситуации. Скажем одно, что наличие резидентской визы при непродленной регистрации компании может повлечь за собой задержание в аэропорту по прилете. Если Вы не планируете больше вести бизнес в ОАЭ, лучше потратьте 2-3 месяца,  закройте компанию и аннулируйте визу, тем более что работу по ликвидации можно поручить специалистам. 

И только теперь, когда у Вас уже есть достаточно хорошее понимание ситуации, можно приступить к выбору ниши и решить, чем же лучше заняться в ОАЭ. Если у Вас есть опыт работы в бизнесе в своей стране — то рекомендуем продолжить его и в Арабских Эмиратах. Население достаточно платежеспособно, нет налогов (кроме 5% НДС) и у потребителей нет страха перед онлайн-платежами. Если же Вы хотите сменить нишу или начать бизнес в Эмиратах с нуля, тогда можно подумать о следующих вариантах:

 

# КАКОЙ БИЗНЕС ЛУЧШЕ НАЧАТЬ В ДУБАЕ? КАКИЕ НИШИ НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАНЫ В ЭМИРАТАХ?

 

  1. IT-КОМПАНИЯ

Поскольку количество компаний в Эмиратах растет, а мы живем в 21 веке, где без компьютера и Интернета не может существовать ни одна компания, открытие бизнеса связанного с ИТ, маркетингом, онлайн рекламой, разработкой в ОАЭ — можно считать достаточно перспектиной нишей. При этом, открыть ИТ компанию в ОАЭ можно не только в Дубае. Особенно это важно учесть, если часть вашей команды работает удаленно и необходимости личного присутствия в офисе нет. Расходы на содержание компании в таких фризонах Дубая как Dubai Silicon Oasis, Dubai Internet City и Dubai Multi commodities center хотя и дают дубайскую лицензию, тем не менее сопряжены с существенными расходами на содержание офиса, найм персонала, ежегодное прожодение обязательного аудита, обязательное медицинское страхование.

Размер необходимых инвестиций в Дубае с офисом, лицензией и квотой на 2-4 визы — порядка 20,000 долларов США. В Северных Эмиратах — порядка 4,000 долларов США.

 

  1. ТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

В 2020 году в ОАЭ будет 20 миллионов туристов, в 2025 году — 25 миллионов туристов. Поскольку многие люди выбирают Эмираты в качестве страны для отдыха, благодаря чистейшему морю, 360 солнечным дням в году и огромному количеству инноваций, количество туристов приезжающих на отдых в Эмираты постоянно растет. Естественно им всем необходимо как-то организовывать досуг во время отдыха.

Раннее для открытия туристической компании в ОАЭ необходимо было вносить огромный депозит (более 1го миллиона долларов), получать две разные лицензии (для вьездного и выездного туризма) и директору проходить курсы при Министерстве туризма ОАЭ. С 2018 года ситуация изменилась и существенно упростились требования для открытия туристической компании. Все больше фризон разрешают получить лицензию туристического агентства или туристического консультанта.

Если открывать такую компанию в Дубае, то для этого нужно будет открывать компанию с местным партнером (гражданином ОАЭ). Учитывая все расходы на лицензирование, годовую оплату услуг местного партнера, обязательную аренду офиса, сумма регистрации будет составляеть не менее 100,000 дирхмов (от 25 тысяч долларов США). В Северных эмиратах — лицензия туристического консультанта потребует инвестирования не менее 5,000 долларов США.

 

  1. ОНЛАЙН МАГАЗИН ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВЛИ (E-commerce)

Эмираты — одна из самых диджитализированных стран в мире. Люди не боятся покупать онлайн и делают это охотно. Учитывая постоянно растущую покупательскую способность — это отличная возможность для открытия бизнеса по интернет и онлайн торговле. При этом стоит помнить, что

  1. Если Вы планируете осуществлять реализацию товаров, произведенных Вами, или заниматься дистрибуцией продуктов 3-их лиц, потребуется открытие местной компании (с гражданином ОАЭ).
  2. Если Интернет магазин просто будет являться площадкой-агрегатором для других магазинов, которые через Ваш сайт будут получать заказы от покупателей и организовывать доставку товаров, то компании или Вы заключите договор с компанией которая будет заниматься доставкой товаров вместо вас — то компании в свободной экономической зоне будет достаточно.

Стоимость регистрации компании в Дубае во фризоне Dubai South — 13, 075 долларов США, в северных Эмиратах  — от 4, 000 долларов США.

 

  1. ТОРГОВАЯ или ОБЩЕТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ

Поскольку торговля в ОАЭ составляет основу экономики, где товары двигаются в ОАЭ и на экспорт и на реэкспорт, данный вид деятельности считается одним из самых прибыльных и перспективных. Благодаря множеству морских портов (в Джебель Али, Фуджейре, Аджмане, Умм-аль-Кувейне), аэропортов (в Дубае, Абу-Даби, Фуджейре, Рас-аль Хейме) и развитой логистике Дубай считается одним из мировых центров торговли. Для торговли вы можете получить одну из двух лицензий.

Общеторговая лицензия (General Trading License) позволяет торговать всеми видами товаров за исключением алкоголя и табака. Торговая/Коммерческая лицензия – это лицензия, где перечень товаров ограничен 3-5 наименованиями. В тоже время, при выборе лицензии следует учитывать:

  •     Общеторговая лицензия относится к классу премиум лицензий и ее стоимость, как правило, превышает стоимость торговой/коммерческой в 2-2,5 раза .
  •     Общеторговая лицензия является высокорискной лицензией для банков ОАЭ, что связано с тем, что она часто использовалась для незаконных схем.

Стоимость регистрации такой компании в Дубае потребует не менее 38,000 долларов США инвестиций. В Северных эмиратах — стоимость компании потребует от 10,270 долларов США.

 

  1. СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

Каждый 3ий кран в мире находится в Эмиратах. Обьемы государственных средств, которые тратят на строительство зданий и инфраструктуры исчисляется миллиардами долларов в год. Поэтому если у Вас есть опыт работы в нише строительства — Вам обязательно нужно рассмотреть возможность создания строительного бизнеса в Дубае и Эмиратах.

Важно учесть, что строительные лицензии выдаются только в Департаментах экономического развития. Во фризонах такую лицензию получить будет нельзя. Только на работу по инжинирингу и проектированию.

Стоимость регистрации строительной компании в Дубае потребует не менее 40,840 долларов США инвестиций ( в зависимости от типа лицензии — малоэтажное строительство, строительство небоскребов, отделочные работы и т.д.). В Северных эмиратах зарегистрировать такую компанию будет нельзя.

 

Мы надеемся, что наша статья поможет вам гораздо быстрее разобраться, какой он бизнес в Дубае и ОАЭ в целом.

 

А если у вас остались вопросы — Вы можете:

Заказать бесплатную консультацию Получить обратный звонок


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
COVID-19: въезд резидентов в ОАЭ перенесен еще 2 недели
05 апреля '20

О переносе даты въезда для имеющих резидентскую визу ОАЭ и находящихся за границей

Читать далее
Статья эксперта
Отсутствие налогов в ОАЭ: миф или реальность
18 апреля '16

Нас часто спрашивают: а в Эмиратах есть налоги? А какие налоги в ОАЭ? Именно поэтому мы решили отдельно остановиться на данном вопросе и рассказать, нужно ли платить налоги, кто обычно платит налоги, и как построены механизмы сбора этих самых налогов.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Ипотечное кредитование для поддержки рынка недвижимости ОАЭ
15 октября '20

О кредитовании банками ОАЭ покупки жилья

Читать далее

Заказ бесплатной консультации