Дубай укрепил позиции мирового центра резиденций с участием международных брендов

Дубай укрепил свои позиции как мировой центр жилых резиденций с участием международных брендов благодаря активному запуску новых проектов в 2025 году и устойчивому интересу со стороны состоятельных покупателей. Рынок продолжает расти как за счет расширения предложения, так и за счет притока международного капитала.

Заказать бесплатную консультацию

Согласно аналитическим данным, к концу 2025 года общее количество проектов жилых резиденций с участием международных брендов в мире может достичь 910, что соответствует годовому росту на 19 процентов. Только в течение 2025 года в глобальный проектный портфель было добавлено более 220 новых объектов данного формата.

Регион Ближнего Востока и Северной Африки продемонстрировал один из самых высоких темпов роста за последние пять лет — на уровне 187 процентов. Этот рост поддерживается активным развитием жилых проектов в Дубае и других странах Персидского залива. При этом на долю Дубая приходится 64 завершенных проекта и еще 87 объектов, находящихся на различных стадиях реализации.

В международном сравнении за Дубаем следуют Южная Флорида и Нью-Йорк, однако именно Дубай занимает первое место среди городов мира по количеству жилых резиденций с участием международных брендов, опережая такие направления, как Майами, Сан-Паулу, Лондон, Каир и Стамбул.

Аналитики отмечают, что важную роль в решениях покупателей играют налоговые условия и вопросы сохранности капитала. Сформированная в эмирате инвестиционная среда продолжает поддерживать интерес к премиальным форматам жилой недвижимости.

По оценкам участников рынка, интерес к жилым резиденциям с участием международных брендов в ОАЭ сохраняется не только в Дубае, но и в других эмиратах, включая Рас-эль-Хайму и Абу-Даби. В настоящее время в Дубае насчитывается около 150 активных проектов в данном сегменте, а к 2030 году их количество может приблизиться к 250.