Дубай запускает полностью цифровой сервис покупки и продажи недвижимости

Власти Дубая сделали очередной шаг к цифровому будущему: Земельный департамент эмирата (DLD) объявил о запуске первой фазы сервиса «Digital Sale», который теперь доступен через приложение Dubai Now. Презентация прошла в рамках выставки GITEX Global 2025, где было продемонстрировано, как жители и инвесторы могут совершать сделки с недвижимостью полностью онлайн — без визитов в государственные учреждения и без бумажных документов.

Заказать бесплатную консультацию

Новая система стала важной частью стратегии Dubai Economic Agenda D33 и Real Estate Strategy 2033, направленных на ускорение цифровизации всех процессов в экономике и создание прозрачного, безопасного и эффективного рынка недвижимости.

Теперь покупатели и продавцы могут проводить сделки дистанционно, используя электронные подписи через UAE Pass. Продавец формирует и подписывает электронный договор купли-продажи, который затем направляется покупателю. После подтверждения и перевода средств на защищённый счёт Земельного департамента, право собственности автоматически переоформляется, а цифровой сертификат о владении сразу же появляется в приложении Dubai Now.

Это нововведение делает рынок недвижимости в Дубае полностью цифровым и доступным 24/7, упрощая все этапы сделки и повышая прозрачность операций. Услуга доступна для объектов, расположенных в зонах свободного владения (freehold), включая жилую и коммерческую недвижимость, а также таунхаусы. Для участия обе стороны должны иметь действительный Emirates ID, аккаунт в UAE Pass для подтверждения подписи и банковский счёт в ОАЭ. При этом объект недвижимости должен быть свободен от залога и находиться в собственности одного человека.

Приложение Dubai Now, уже объединяющее более 350 услуг от 50 государственных и частных структур, продолжает играть ключевую роль в цифровой экосистеме города. Оно доступно пользователям iOS и Android, предлагая безопасный доступ ко всем городским сервисам в одном месте.

На GITEX Global 2025 DLD также представил платформу мгновенной регистрации недвижимости (Real Estate Instant Registration Platform) — современную систему, отображающую актуальные данные по всем сделкам в реальном времени. Этот инструмент позволит инвесторам отслеживать рыночную динамику, укрепляя доверие к сектору и повышая уровень прозрачности.

Запуск Digital Sale совпал с очередным рекордным ростом рынка недвижимости Дубая. Благодаря возможности проводить сделки удалённо, с полной проверкой и безопасностью, этот сервис стал важным шагом к формированию умной цифровой экономики, соответствующей мировым стандартам инноваций и устойчивого развития.