Дубай запускает токенизацию недвижимости — дробный доступ к элитным объектам

Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) начал пилотный проект по токенизации прав на недвижимость, став первой юрисдикцией в регионе, использующей блокчейн для этой цели .

В чем суть:

Недвижимость дробится на цифровые токены, каждый из которых представляет долю в объекте — будь то жилой небоскреб или вилла. Токенами можно торговать, получать доход от аренды и роста стоимости.

Ожидаемые результаты:

К 2033 году объем токенизированной недвижимости в Дубае может достигнуть 60 млрд дирхам (≈ $16 млрд), что составит около 7 % всех сделок с недвижимостью.

Преимущества:

1. Ликвидность — возможность продавать небольшие доли без продажи всего объекта.

2. Доступность — инвестировать можно с минимальными суммами, из любой точки мира.

3. Прозрачность и безопасность — записи на блокчейне исключают мошенничество и спорные права собственности.

Регулирование:

Проект реализуется в сотрудничестве с Virtual Asset Regulatory Authority (VARA), Dubai Future Foundation и регулируется DLD и DFSA.

Заказать бесплатную консультацию