Будьте в курсе событий! Подпишитесь на наш Telegram-канал
Как выйти на международный рынок
ОАЭ
идеальная юрисдикция для международного бизнеса
Без ограничений
Без санкций
Недвижимость в Дубае • 06 января 2025

Новые высоты рынка недвижимости Дубая: Обзор 2024 года

Новые высоты рынка недвижимости Дубая: Обзор 2024 года

Рынок недвижимости Дубая в 2024 году продемонстрировал невероятные результаты, установив новые рекорды по количеству и общей стоимости сделок. Общее количество сделок достигло 180900, на общую сумму в 522,1 млрд дирхамов. Эти показатели заметно превысили прошлые достижения 2023 года, когда было заключено 133100 сделок на сумму 411,1 млрд дирхамов.

Специалисты анализируют этот скачок как результат нескольких ключевых факторов. В частности, различные государственные инициативы, включая визовые реформы и программы предоставления вида на жительство, значительно повысили уверенность и интерес инвесторов. Это, в свою очередь, способствовало росту стоимости недвижимости в процессе строительства.

Наибольший интерес вызвали районы Al Barsha South 4 и Business Bay. Al Barsha South 4 возглавил список по количеству сделок в сегменте первичного жилья с 12878 транзакциями на сумму 13,5 млрд дирхамов. Тем временем, Business Bay лидировал по стоимости сделок в этом же сегменте с 6888 транзакциями на общую сумму 21,1 млрд дирхамов.

Рынок вторичной недвижимости также показал уверенный рост. За год объем перепродаж увеличился на 21%, составив 188,1 млрд дирхамов, что отражает высокий интерес к уже готовому жилью. Островная локация Dubai Marina продолжила оставаться аттракционом элитных покупок с 4924 сделками на сумму 15,2 млрд дирхамов.

Апартаменты остаются в лидерах по части продаж, демонстрируя 42% роста до 141168 единиц на сумму 260,6 млрд дирхамов. Тем не менее, виллы также показали значительное увеличение, с ростом на 21,1% в годовом исчислении.

Не обошли вниманием эксперты и коммерческую недвижимость, а также земельные участки, которые также показали устойчивое увеличение спроса.

Эксперты подчеркивают, что такой рост является показателем устойчивости и привлекательности рынка недвижимости Дубая, несмотря на мировые экономические вызовы. Ожидается, что возвышение рынка будет поддерживать его привлекательность для международных и местных инвесторов в предстоящие годы.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «Новости ОАЭ»

Подпишитесь и читайте, где удобнее