Рекорд на рынке недвижимости Дубая — во втором квартале 2025 года продажи достигли $50,2 млрд

Во втором квартале 2025 года рынок недвижимости Дубая достиг рекордных высот: общий объём сделок составил 184,3 миллиарда дирхамов (примерно $50,2 миллиарда), что стало абсолютным максимумом за всю историю наблюдений. По сравнению с тем же периодом прошлого года, количество сделок выросло на 22%, а общая стоимость — на 49%, что подтверждает устойчивый интерес к рынку и усиливающееся доверие инвесторов. Такое значительное увеличение активности объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, совершенствование законодательной базы и повышение прозрачности в работе риелторов усилили уверенность среди покупателей и инвесторов. Во-вторых, на рынок вышло больше разнообразных объектов — особенно в сегменте вилл и таунхаусов, что оживило ранее ограниченное предложение. Кроме того, на фоне роста арендных ставок всё больше жителей делают выбор в пользу покупки собственного жилья, будь то для проживания или инвестиций.

Заказать бесплатную консультацию

Особенно ярко проявил себя сегмент готовой недвижимости: зафиксировано 22 975 сделок (на 33% больше, чем во втором квартале 2024 года), общая сумма составила 115,5 млрд дирхамов ($31,5 млрд), что на 62% выше, чем годом ранее. Этот сегмент теперь занимает 43% от общего числа сделок. Рост цен в сочетании с ростом объёма сделок указывает на явную тенденцию: всё больше людей стремятся стать собственниками, уходя от арендной зависимости. Также сильные результаты показал рынок строящейся недвижимости. Объём сделок составил 68,8 млрд дирхамов ($18,8 млрд), что на 31% выше, чем годом ранее, при этом было зарегистрировано 30 277 сделок — рост на 16%. В этом сегменте сосредоточено 57% всех сделок квартала. Активность в этом направлении говорит о долгосрочной уверенности инвесторов в стабильности законодательства и надёжности строительного сектора Дубая.

Поддержка со стороны государства, высокий уровень прозрачности сделок и продуманная градостроительная политика способствуют превращению Дубая в один из главных глобальных центров недвижимости. Рекордные показатели второго квартала 2025 года ещё раз доказывают: доверие инвесторов остаётся на высоком уровне, а спрос стабильно растёт — как со стороны местных жителей, так и зарубежных покупателей.