67
Рынок недвижимости Дубая достиг $36,2 млрд в 3 квартале 2025 года при росте сделок на 60,8%
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать рекордные результаты, привлекая как местных, так и иностранных покупателей. Согласно отчету компании Provident Estate, в третьем квартале 2025 года объем сделок с недвижимостью составил 132,8 млрд дирхамов ($36,2 млрд), что на 60,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Всего за квартал было зарегистрировано 52 853 сделки, что подчеркивает устойчивость и привлекательность Дубая на мировой арене. Средняя цена квадратного фута выросла на 17,4% и достигла 1 913 дирхамов ($521) против 1 629 дирхамов ($444) годом ранее.
Рост населения эмирата, которое уже превысило отметку в 4 миллиона человек, усиливает спрос во всех сегментах рынка. Этот тренд полностью соответствует долгосрочным государственным стратегиям, включая Экономическую программу D33 и Генеральный план развития города до 2040 года, которые направлены на устойчивый рост и укрепление глобальной конкурентоспособности.
Дубай становится магнитом для состоятельных покупателей: только в 2025 году ожидается прибытие около 9 800 новых миллионеров. Востребованными остаются проекты ультра-люкс, такие как резиденции в Downtown и на новой «Острове миллиардеров». Город уже входит в число ведущих мировых центров по числу сделок стоимостью свыше $10 млн.
По итогам квартала основная доля продаж пришлась на квартиры, особенно в районах JVC, Business Bay и Dubai Marina. Сегмент вилл и таунхаусов также сохранил устойчивый спрос, особенно на четырехспальные дома в Dubai Hills, MBR City и Damac Lagoons. В 2025 году планируется ввод в эксплуатацию более 81 000 новых объектов, при этом ключевые локации, включая JVC и Emaar Beachfront, ожидают активное поглощение предложений.
Как отметила Лаура Адамс, партнер компании Provident Estate, рост рынка выходит за рамки цифр: вместе с увеличением ликвидности и интереса к элитному жилью Дубай укрепляет статус одного из крупнейших мировых центров недвижимости.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «Новости ОАЭ»
