Земельный департамент Дубая и Digital Dubai объявляют о партнерстве для отслеживания цен и повышения прозрачности сектора

Digital Dubai объявил о стратегическом партнерстве с Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department) для внедрения специализированных показателей цен продажи жилой и коммерческой недвижимости в эмирате. Это партнерство является частью комплексного стратегического видения по повышению доверия к жизненно важным отраслям эмирата, включая недвижимость, которая внесла 7,5 % в общий ВВП Дубая в 2023 году и остается одним из ведущих секторов по привлечению инвестиций.

Стратегическое сотрудничество отражает приверженность отслеживанию динамики цен на недвижимость, мониторингу стоимости транзакций в различных районах Дубая и отслеживанию периодических изменений.

Цель состоит в том, чтобы генерировать статистические показатели недвижимости, которые поддерживают принятие решений и предоставляют экономический анализ, связанный с тенденциями цен на недвижимость.

Основы, на которых базируются эти индексы, были обновлены, включая пересмотр базового года и относительных весов, чтобы обеспечить предоставление более точных и прозрачных результатов, охватывающих все районы эмирата.

Квартальные темпы изменения индекса цен на жилую недвижимость за второй квартал 2024 года продемонстрировали положительные результаты с общим ростом примерно на 2,93%, включая 6,58% для жилых вилл и 1,27% для жилых апартаментов.

Аналогичным образом, индекс цен на коммерческую недвижимость за тот же период также отразил рост, зарегистрировав рост примерно на 0,48%, включая 4,77% для магазинов и офисов.

Шесть будущих целей

• Это стратегическое сотрудничество направлено на достижение нескольких ключевых целей, включая измерение эффективности рынка недвижимости и понимание тенденций и сдвигов, что поможет в принятии стратегических решений и разработке соответствующей политики.

• Кроме того, оно направлено на поддержку инвестиционного планирования путем использования цифровых данных для выявления возможностей и содействия росту проектов.

• Партнерство также способствует мониторингу рынка для лучшего понимания его механизмов и определения необходимых действий для решения проблем.

• Оно будет и далее предоставлять данные общественности и инвесторам, давая им возможность более точно оценивать возможности и риски.

• Еще одна цель — поддерживать национальные требования и удовлетворять потребности исследователей, предоставляя студентам и специалистам в секторе доступ к точным данным для их исследований.

• Наконец, оно направлено на отслеживание тенденций инфляции и экономической рецессии, поскольку эти показатели являются важнейшими ориентирами при расчете ВВП и оценке влияния изменений цен на отрасль.