Как выбрать свободную зону в ОАЭ

Что такое свободная зона в ОАЭ?

Свободные зоны (free zones) — это выделенные территории в ОАЭ, предназначенные для стимулирования экономической активности путем предоставления ряда преимуществ для предприятий в разных нишах. Каждая фризона делает упор на своем направлении(ях) и может предложить уникальные условия для определенного типа бизнеса.

Скачать карту

Как выбрать фризону в ОАЭ

Факторы, которые следует учесть при выборе: 

1. Специфику деятельности бизнеса. Регистрируясь во фризоне, специализирующейся на вашем виде бизнеса, будет проще запустить процессы и найти партнеров.

2. Локацию: выбор эмирата, а также само местоположение свободной зоны (близость к транспортным развязкам, портам, аэропортам).

3. Инфраструктуру: важно оценить внутренние удобства фризоны, а также близость к внешним коммуникациям.

4. Стоимость и условия регистрации. Например, размер минимального уставного капитала, стоимость бизнес-лицензии, требования к офисному помещению и т.д.

Специализация фризон: как выбрать подходящую

В целом можно зарегистрировать компанию практически в любой фризоне ОАЭ. Но есть и специализированные фризоны, созданные под определенный тип бизнеса.

Фризоны в зависимости от специализации:

Драгоценные металлы и камни: Dubai Multi Commodities Centre (DMCC).

Для технологичных и IT-компаний в Дубае существует специальный кластер – Dubai Internet City. Здесь зарегистрированы как мировые лидеры IT-индустрии, так и небольшие технологические стартапы. Плюс этой фризоны в том, что можно обмениваться опытом, быть частью экосистемы и участвовать в профильных мероприятиях, регулярно проводимых управлением Dubai Intern City.

Для e-commerce: CommerCity.

Промышленность,производство, импорт и экспорт: TwoFour54 в Абу-Даби, Sharjah Airport International Free Zone в Шардже, Jebel-Ali Free Zone в Дубае.

Высокие технологии: Dubai Silicon Oasis. 

Медиа и СМИ: Dubai Media City, Sharjah Media City.

Расположение фризоны: удобство и стратегические преимущества

Местоположение имеет значение только тогда, когда оно напрямую влияет на ваши деньги или операции.

Премиальные локации требуют соответствующих вложений — но оправдывает ли ваша бизнес-модель такие инвестиции?

Начните с изучения того, где ваши целевые клиенты уже ведут бизнес. Если большинство ваших потенциальных клиентов находятся в одной свободной зоне, часто на это есть веская причина. Преимущества экосистемы — от нетворкинга до развития бизнеса — могут перевесить чистые соображения стоимости. 

Кроме того, выбор локации зависит и от сфер деятельности вашего бизнеса. Например, если ваша деятельность предполагает очные встречи с клиентами, лучше выбрать фризону, расположенную в популярном районе с удобными транспортными коммуникациями. 

Также важно знать, что ваш Emirates ID, банковский счет, водительские права и т. д. в ОАЭ будут выданы в том эмирате, где зарегистрирована ваша компания.

Инфраструктура и услуги: что предлагает каждая зона

Фризоны, как правило, предлагают инфраструктуру и удобства мирового класса: современные офисные помещения, склады и интернет- и транспортные коммуникации. 

Также инфраструктура и дополнительные удобства фризон зависят от эмирата, в котором они расположены. 

Дубай

Как коммерческий центр ОАЭ Дубай может похвастаться множеством свободных зон, обслуживающих различные отрасли. 

Фризоны Дубая предлагают:

• инфраструктуру мирового класса; 

• упрощенные бизнес-процессы; 

• ультрасовременную логистическую сеть и доступ к мировому рынку.

Абу-Даби

В столице ОАЭ, Абу-Даби, расположено несколько свободных зон с определенными отраслевыми фокусами, такими как энергетика, технологии и здравоохранение.

Они предлагают соответствующую инфраструктуру: 

• выход к морским портам;

• современные промышленные площади; 

• оборудование и инновации для “зеленой” энергетики.

Шарджа

Свободные зоны Шарджи славятся своим разнообразным спектром секторов, включая производство, логистику и технологии.

Соответственно, здесь создана инфраструктура, как: 

• современные морские порты; 

• многофункциональные офисные пространства;

• производственные площади и склады.

Репутация и надежность свободной зоны: как оценить

Часто от фризоны зависит успех одобрения корпоративного банковского счета, поэтому лучше выбирать ту, которая на хорошем счету у местных банков. 

Консультации с опытными провайдерами корпоративных услуг могут помочь обеспечить бесперебойный процесс создания вашего бизнеса и открытия корпоративных счетов.

Стоимость лицензии 

Стоимость создания компании в свободных зонах разная. Она зависит от вида деятельности и престижа самой фризоны. 

Кроме того, дополнительные расходы включают аренду офиса или склада. 

Важно отметить, что каждая свободная зона ОАЭ имеет свою собственную структуру сборов и может предлагать различные пакеты и льготы для определенных отраслей или видов деятельности. Некоторые свободные зоны предлагают комплексные пакеты, которые объединяют определенные услуги, такие как визы и офисное помещение, в один пакет, упрощая структуру затрат.

Стоимость бизнес-лицензии составляет начинается в среднем от 8 000 до 15 000 дирхамов ОАЭ.

Типы лицензий и их особенности 

Тип лицензии на ведение бизнеса в ОАЭ зависит от сферы деятельности и юрисдикции, в которой зарегистрирована компания: в свободной зоне или на материке. 

Ключевые типы лицензий в свободных зонах:

1. Коммерческая

Такая лицензия в ОАЭ необходима для предприятий, желающих заниматься торговой деятельностью, включая покупку, продажу и экспорт товаров и услуг. Эта лицензия позволяет предприятиям работать как на местном, так и на международном уровне, что делает ее отличным вариантом для тех, кто хочет работать на мировом и внутреннем рынках.

2. Промышленная 

Такой тип требуется для компаний, занимающихся производством или обработкой, упаковкой, с использованием сырья как из местных, так и из международных источников.

Промышленная лицензия играет важную роль в надзоре и регулировании промышленной деятельности и необходима для организации любых производственных или промышленных операций в регионе.

3. Профессиональная

Профессиональная бизнес-лицензия в ОАЭ позволяет предоставлять услуги в вашей области знаний.

4. Фриланс-лицензия

Разрешение на фриланс индивидуального профессионала. Разрешение идентифицирует вас как индивидуального практикующего специалиста и позволяет вам вести свой бизнес под своим именем, полученным при рождении, а не под торговой маркой.

Важно! Некоторые фризоны позволяют объединять несколько лицензий в рамках одной, например, Dubai Multi Commodities Centre.

Аренда офиса: обязательность и варианты

По общим правилам, для успешной регистрации компании и открытия банковского счета необходимо арендовать/ приобрести офисное помещение в выбранной фризоне. 

Свободные зоны предлагают различные варианты офисных пространств в зависимости от вашего бюджета, численности персонала и потребностей бизнеса. 

Варианты включают:

• Услуги Flexi-desk: обычно бесплатно с лицензией.

• Фиксированные столы: выделенные рабочие места.

• Меблированные/не меблированные офисы: для предприятий, которым требуется более постоянная обстановка.

• Пространства Shell and core: настраиваемые офисные помещения.

• Мастерские, склады и помещения для хранения: для предприятий с особыми потребностями в хранении или эксплуатации.

Иногда офис можно арендовать и за пределами фризоны при наличии соответствующего разрешения об отсутствии возражений (выдается Управлением свободной зоны).

Минимальный размер уставного капитала и порядок его внесения

Обычно минимальная сумма уставного капитала для фризон-компаний в Дубае и Абу-Даби составляет 50 000 дирхамов ОАЭ. 

Для некоторых фризон, например, Dubai Silicon Oasis, требуется минимум 300 000 дирхамов, в то время как другие могут вообще не требовать внесения депозита. 

Порядок внесения акционерного капитала

1. Откройте корпоративный счет в банке ОАЭ.

2. Внесите свой акционерный капитал на этот счет.

3. Создайте копию выписки из вашего банковского счета.

4. Перечислите акционеров и размер вашего бизнеса, которым они владеют.

5. Приложите копию выписки из вашего банковского счета к документам для фризоны.

Сопутствующие расходы

Они обычно включают: 

• аренду офиса;

• регистрацию компании;

• оформление резидентских виз;

• оформление медицинской страховки;

• открытие банковского счета;

• профессиональное юридическое сопровождение. 

Корпоративная структура: требования и гибкость

Подходящее юридическое лицо для вашего бизнеса будет зависеть от нескольких факторов, включая размер предприятия, структуру собственности и конкретные бизнес-цели.

• Если вам нужна гибкая структура собственности и вы хотите привлечь нескольких инвесторов, FZCO может быть лучшим выбором. 

• Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, ищущим простую и понятную настройку, FZE может быть более подходящим вариантом. 

• Для большинства предприятий FZ LLC предлагает хороший баланс гибкости, защиты ответственности и простоты регистрации.

Требования к резидентскому статусу сотрудников и должностных лиц

В Дубае действуют четкие правила, определяющие пропорциональность площади офиса количеству сотрудников: 

• На каждые 9 кв.м офиса может быть оформлена одна рабочая виза.

• В случае аренды Serviced office, представляющее собой меблированное и оборудованное офисное помещение, управляемое третьей стороной, разрешается оформление 4 – 5 виз.

• В случае аренды flexi desk можно оформить максимум 3 визы.

Все учредители компании также должны иметь соответствующую резидентскую визу.

Ежегодный аудит и подача отчетности: требования законодательства

Хотя свободные экономические зоны Дубая предлагают меньше требований к отчетности, предприятиям по-прежнему необходимо соблюдать определенные правила и положения, установленные соответствующими органами свободной экономической зоны: 

• ежегодный аудит(не все фризоны);

• регистрацию в федеральной налоговой службе;

• подачу налоговых деклараций и другое.

Несоблюдение данных правил может привести к штрафам или даже отзыву лицензий.

Примеры популярных фризон и их преимущества

1. Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA)

Преимущества: 

1. Ключевая фризона ОАЭ.

2. Идеальна для импортно-экспортной деятельности.

3. Возможность получения лицензии на e-commerce.

2. Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) Free Zone

Преимущества: 

1. Входит в ТОП-5 лучших фризон ОАЭ.

2. Возможность объединять до 6 видов деятельности в рамках одной лицензии. 

3. Одна из немногочисленных фризон, предоставляющих лицензию на крипто бизнес. 

3. International Free Zone Authority (IFZA)

Преимущества:

1. Максимально выгодные условия для регистрации бизнеса.

2. Нет требований к физическому офису. 

4. Dubai International Financial Centre (DIFC) Free Zone

Преимущества: 

1. Престижная локация и окружение. 

2. Собственная правовая база

5. Fujairah Creative City Free Zone

Преимущества: 

1. Одна из самых быстрорастущих свободных зон для медиа-бизнеса в ОАЭ.

2. Предоставление виртуального офиса .

3. Возможность объединения до 20 виз под одной лицензией.