Что нужно знать о передаче права собственности на недвижимость в ОАЭ в 2025 году

Процесс применяется при продаже, дарении, наследовании или передаче объекта компании и регулируется как на федеральном уровне, так и нормами эмиратов. В Дубае за это отвечает Dubai Land Department (DLD) и RERA.

Заказать бесплатную консультацию

Основные этапы включают:
- подписание соглашения о сделке (MoU/SPA);
- получение No Objection Certificate от застройщика;
- оценку объекта (для отдельных типов передачи);
- подачу документов в сертифицированный Trustee Office и оплату сборов (4% при продаже, 0,125% при дарении родственникам);
- регистрацию нового владельца и выдачу Title Deed.

Передать недвижимость можно дистанционно через нотариальную доверенность. Сроки процедуры — от 2 до 5 рабочих дней, при ипотеке или дарении — до трёх недель.