Дубай вводит масштабный закон об отрасли подрядных работ

Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум — Вице‑президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая — подписал Закон № 7 от 2025 года, который устанавливает единые правила регулирования подрядной деятельности в эмирате.

Заказать бесплатную консультацию

Ключевые положения:

• Единая регуляторная структура
  Введены стандарты классификации подрядчиков на основе их квалификаций, опыта и возможностей, а также чёткие требования по прозрачности, ответственности и надзору.

• Создание Комитета по регулированию и развитию подрядной деятельности
  Комитет, формируемый председателем Исполнительного совета Дубая и возглавляемый представителем муниципалитета, включит представителей соответствующих государственных органов. Он будет уполномочен одобрять проекты, распределять надзорные функции, разрешать споры и разрабатывать политику для отрасли.

• Область действия и исключения
  Закон распространяется на всех подрядчиков в Дубае, включая тех, кто работает в свободных зонах (например, DIFC) и специальных зонах развития. Исключения предусмотрены для проектов, связанных с аэропортовой инфраструктурой, если это рекомендовано комитетом и утверждено шейхом.

• Единый электронный реестр
  Муниципалитет Дубая создаст интегрированную электронную систему, связанную с платформой «Invest in Dubai», которая станет центральным реестром подрядчиков. Также будет разработан кодекс поведения, оформление классификаций и выдача сертификатов техническим специалистам.

• Правила регистрации и ограничения
  Подрядчики обязаны соблюдать требования законодательства, не превышать утверждённые технические и финансовые лимиты и не передавать работу субподрядчикам без разрешения .

• Штрафы и санкции
  Нарушения караются штрафами от 1 000 до 100 000 дирхам (AED). Повторные нарушения в течение года удваивают штрафы — до 200 000 AED. Также предусмотрены санкции: приостановка деятельности (до года), понижение квалификационной категории, исключение из реестра, аннулирование лицензии, приостановка или лишение сертификата у технического персонала.

• Срок на приведение в соответствие
  Все действующие подрядчики должны привести свой статус в соответствие с законом в течение 12 месяцев после вступления его в силу. При необходимости комитет может продлить этот срок ещё на год. Продление регистрации возможно на основе подписки о соответствии нормам закона .

• Дата вступления в силу
  Закон вступит в действие через шесть месяцев после публикации в Официальном вестнике, с автоматическим отменением любых противоречащих ему нормативов .