Инвестиции в брендированную недвижимость ОАЭ стремительно растут за счёт Дубая, Абу-Даби и Рас-эль-Хаймы

В 2025 году рынок брендированной недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах демонстрирует рекордный рост. Объёмы сделок и интерес со стороны состоятельных инвесторов достигли исторических максимумов, что подтверждает устойчивый спрос на объекты с международными брендами. Основной вклад в этот динамичный подъём вносят три эмирата, формирующие новый облик премиального сегмента недвижимости страны.

Заказать бесплатную консультацию

Дубай остаётся ключевым центром рынка. За первые девять месяцев 2025 года здесь значительно выросли как количество сделок, так и их совокупная стоимость. Покупатели готовы платить заметную надбавку за апартаменты и виллы под известными брендами, рассматривая их как надёжный инвестиционный актив. При этом к 2030 году в городе запланирован ввод большого числа новых брендированных проектов, что ещё больше укрепит позиции Дубая как флагмана этого сегмента.

Абу-Даби уверенно закрепляется в роли нового мощного игрока. В 2025 году столица зафиксировала резкий рост активности на рынке брендированных резиденций. Ограниченное предложение в сочетании с высоким спросом на международные бренды привело к самым высоким средним премиям по стране. В ближайшие годы такие объекты, как ожидается, займут значительную долю в структуре нового жилого строительства эмирата.

Рас-эль-Хайма стала самым быстроразвивающимся направлением. Эмират активно превращается в центр люксового туризма и проживания, особенно на острове Аль-Марджан, где брендированные резиденции составят существенную часть будущего предложения. Реализация масштабного курортного проекта Wynn Al Marjan Island привлекла внимание мировых брендов и инвесторов, а местная недвижимость демонстрирует высокую доходность от аренды и устойчивый рост капитальной стоимости.

Рост рынка поддерживается рядом фундаментальных факторов. ОАЭ продолжают привлекать международный капитал и частных инвесторов с высоким уровнем благосостояния. Всё больше покупателей с активами в диапазоне от одного до пяти миллионов долларов заходят в премиальный сегмент именно через брендированную недвижимость. Сильные макроэкономические показатели, прогнозируемый рост ВВП и стабильная деловая среда усиливают доверие инвесторов и формируют долгосрочные перспективы дальнейшего развития этого рынка.