Новый закон Шейха Мохаммеда начнет действовать c 1 января 2026 года

Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, правитель Дубая и вице-президент ОАЭ, принял новый закон, устанавливающий систему разрешения споров по контрактам на строительство жилья для граждан. Согласно указу, закон вступит в силу 1 января 2026 года.

Заказать бесплатную консультацию

Основная цель закона

Создается альтернатива традиционному судебному процессу — механизм быстрого и эффективного урегулирования конфликтов без приостановки строительных проектов и задержек в сдаче жилья.

Как будет работать система

1. В рамках Dubai Courts будет открыт специальный отдел Центра для мирного урегулирования споров.

2. Первым шагом станет медиация — разрешение споров в течение 20 дней с возможностью продления на такой же срок по согласию сторон.

3. Если медиация не дает результата, дело передается комитету из судьи и двух специалистов по строительству. Решение принимается в течение 30 дней (с возможностью продления еще на 30 дней). Стороны могут обжаловать решение в Суде первой инстанции в течение 30 дней после вынесения вердикта.

Какие преимущества ожидаются

• Быстрое разрешение конфликтов без обращения в суды.

• Сохранение хода строительства и своевременная сдача объектов жилья.

• Защита прав граждан, подрядчиков и консультантов.

• Повышение стабильности в жилищной сфере и укрепление социальной устойчивости.