Рынок недвижимости ОАЭ на подъёме: страна привлекает состоятельных инвесторов со всего мира

ОАЭ укрепили статус одного из ключевых направлений для переезда самых состоятельных людей мира. По данным Henley & Partners, только в 2025 году в страну переехали более 9,8 тыс. миллионеров, что стало важным фактором роста спроса на элитную недвижимость.

Заказать бесплатную консультацию

Инвестиционно ориентированная политика, налоговая эффективность и развитая инфраструктура превратили Дубай в один из самых перспективных рынков премиального жилья. Рост числа состоятельных резидентов усилил интерес к рынку сверхпремиальной недвижимости и поставил город в один ряд с такими мировыми столицами, как Нью-Йорк и Лондон.

На этом фоне индийский девелопер Sunteck Realty Ltd объявил о выходе на рынок ОАЭ, создав подразделение Sunteck International со штаб-квартирой в Дубае. Компания планирует реализовать в стране проекты общей стоимостью около 15 млрд дирхамов в течение ближайших трех лет, рассматривая несколько крупных девелоперских инициатив с анонсами, запланированными на начало 2026 года.

Первым проектом Sunteck в ОАЭ стал участок в центре Downtown Dubai, в непосредственной близости от Burj Khalifa и Dubai Mall. Вместо традиционной презентации с визуализациями застройки девелопер сделал акцент на уникальности локации, подчеркнув её инвестиционную и долгосрочную ценность.

Флагманский проект оценивается примерно в 5 млрд дирхамов по показателю совокупной стоимости реализации и ориентирован на рынок сверхпремиальной недвижимости. В рамках застройки планируется создание брендированных резиденций в сотрудничестве с международными гостиничными операторами, детали которых будут раскрыты позднее.

В компании отмечают, что выбор Дубая был обусловлен устойчивым ростом рынка элитной недвижимости и продолжающимся притоком состоятельных инвесторов. По оценке девелопера, стоимость недвижимости в эмирате по-прежнему ниже, чем в ряде развитых мировых мегаполисов, что оставляет потенциал для дальнейшего роста.