В Абу-Даби предупредили: переполненные квартиры могут обойтись жильцам в штраф до 50 000 дирхам

Власти Абу-Даби усиливают меры контроля за перенаселённостью жилья и предупреждают жителей о серьёзных штрафах. За превышение допустимой заполняемости жилого помещения теперь можно получить штраф до 50 000 дирхам при первом нарушении, а при неоднократных случаях сумма может вырасти до одного миллиона дирхам. Усиление контроля проходит в рамках информационной кампании «Твой дом — твоя ответственность», цель которой — повысить безопасность проживания и улучшить условия жизни в эмирате.

Заказать бесплатную консультацию

Правила основаны на Законе № 8 от 2019 года, регулирующем количество проживающих в квартирах и жилых домах. Жильё считается переполненным, если число проживающих превышает допустимые нормы относительно площади и инфраструктуры объекта. Основная задача контроля — минимизировать риски для здоровья и безопасности, которые возникают при размещении слишком большого числа людей на ограниченной площади.

Среди ключевых требований предусмотрены штрафы от 5 000 до 500 000 дирхам для владельцев и арендаторов объектов, нарушающих нормы заселения. За несоблюдение санитарных правил может быть выписан штраф в размере 25 000 дирхам, а за проживание более одной семьи в одной квартире — 12 500 дирхам. В случае повторного нарушения суммы штрафов будут увеличиваться и могут достигать одного миллиона дирхам.

Проверки проводят инспекторы Департамента муниципалитетов и транспорта, используя не только выездные осмотры, но и технологии искусственного интеллекта для выявления нарушений. Жителям рекомендуют сообщать о подобных случаях через платформу TAMM. Нарушения со стороны владельцев недвижимости могут привести не только к штрафам, но и к блокировке их арендатных аккаунтов и приостановке контрактов Tawtheeq.

Власти также предостерегают арендаторов от заключения неофициальных договоров. Все сделки должны регистрироваться в системе Tawtheeq, что защищает права арендаторов, обеспечивает безопасность проживания и помогает избежать рисков, связанных с нарушением правил заселения.