Власти Дубая усиливают контроль за субарендой и перепланировкой жилья

Дубайские власти ужесточили контроль над незаконной субарендой и созданием внутренних перегородок в жилых объектах — от квартир до вилл. Вместе с этим активизирована проверка соблюдения ограничений по числу проживающих, что связано с рисками для безопасности.

Согласно Закону № 26 от 2007 года и его поправке № 33 от 2008 года, субаренда без письменного согласия арендодателя запрещена.

Нарушителям грозят штрафы до 50 000 AED.

Даже если арендодатель и разрешил проживание дополнительных жильцов устно, этого недостаточно — требуется письменное разрешение и регистрация через систему Ejari.

Лица, живущие в субарендованных помещениях, не зарегистрированные по Ejari, могут быть признаны незаконными арендаторами. Это может привести к отключению коммунальных услуг и утрате прав защиты со стороны властей.