Дубай становится главным направлением для переезда миллионеров: рекордный рост интереса к инвестициям и «золотым визам» в ОАЭ

Дубай окончательно закрепил за собой статус ведущего мирового направления для переезда состоятельных инвесторов, обогнав Монако, Сингапур и другие финансовые центры. Согласно международным исследованиям, только за 2024 год в ОАЭ переехало более 6 700 миллионеров, причём около 68% из них выбрали именно Дубай. Этот приток связан с политической стабильностью страны, отсутствием подоходного налога, выгодными условиями резидентства и стремительно развивающимся рынком элитной недвижимости.

Заказать бесплатную консультацию

Одним из ключевых факторов стала программа «золотых виз», позволяющая получить 10-летнее резидентство при инвестировании от 2 миллионов дирхамов ($545 000) в недвижимость. Такая возможность привлекает тех, кто ищет безопасную и долгосрочную гавань для капитала. Дубай сочетает высокий уровень жизни, безопасность, глобальные связи и перспективные возможности для инвестиций, что делает его уникальным среди мировых мегаполисов.

Рынок роскошной недвижимости остаётся одним из главных магнитов для богатых инвесторов. В 2023 году продажи объектов стоимостью свыше $10 миллионов выросли почти на 46%, особенно в районах Пальма Джумейра и Downtown Dubai. По данным аналитиков, 43% владельцев крупного капитала считают эмират «надёжным убежищем» для сохранения состояния. При этом доходность на рынке премиальной недвижимости достигает 5–7%, что выше показателей Нью-Йорка и Лондона.

Дубай также стал привлекательным местом для предпринимателей, руководителей крупных компаний и владельцев семейных офисов. С 2013 года число миллионеров в эмирате выросло более чем на 78%, превысив отметку в 72 000 человек. Город предлагает уникальные условия для жизни, ведения бизнеса и инвестиций, сочетая современную инфраструктуру, высокий уровень безопасности и космополитичную атмосферу.

Благодаря сочетанию экономической стабильности, отсутствия налогов, развитых программ резидентства и качественной инфраструктуры, Дубай продолжает укреплять позиции глобального центра притяжения капитала. По прогнозам, в 2025 году эмират привлечёт рекордное количество новых состоятельных резидентов, подтверждая свой статус международной столицы благосостояния и финансового роста.