Виза инвестора в Дубай: условия и преимущества для предпринимателей

Что такое виза инвестора?

Инвесторская виза в ОАЭ предназначена для лиц, которые делают значительные финансовые инвестиции в страну. Вложения могут быть в деловые предприятия, стартапы или недвижимость в Эмиратах. 

Основные условия получения визы инвестора

Виза инвестора в Дубай и в ОАЭ обычно выдается предпринимателям, которые владеют бизнесом или недвижимостью как единоличные собственники.

Основные требования: 

Возраст: не менее 18 лет 

Паспорт: срок действия должен быть не менее 6 месяцев после подачи заявки

Минимальный капитал

Для инвестиций в недвижимость: от 750 тыс. AED

Для инвестиций в бизнес: требования отличаются в зависимости от юрисдикции (например, фризоны). Часто минимальный капитал составляет не менее 50 000 AED. 

Виды виз инвестора в ОАЭ

Дубай предлагает различные типы виз для инвесторов.

Виза для инвестиций в недвижимость

Виза для инвестиций в недвижимость выдается лицам, которые вложили более 750 тыс. дирхамов ОАЭ в жилую или коммерческую собственность. Обычно она оформляется на 2 года с возможностью продления. Подробнее о налогах на недвижимость в ОАЭ читайте здесь. 

Виза для инвестиций в бизнес

Подходит для предпринимателей и инвесторов, желающих начать бизнес или инвестировать в существующую компанию в Дубае. Чтобы получить ее, у вас должны быть минимальные капиталовложения в размере 50 000 дирхамов ОАЭ для новых фирм или собственные акции существующего бизнеса стоимостью 50 000 дирхамов ОАЭ. Капитал должен быть указан только в MOA, и иногда не требуется фактического внесения депозита на банковский счет. Обычно такая виза оформляется на 2-3 года с возможностью продления.

Золотая виза

Золотой статус в основном предназначен для состоятельных лиц, предпринимателей и инвесторов. Она предоставляет 10-летний вид на жительство квалифицированным заявителям. Чтобы получить право, вы должны продемонстрировать значительный вклад в экономическое развитие ОАЭ или приобрести недвижимость на сумму от 2 миллионов дирхамов.

Виза для пенсионеров

Пенсионная виза, предназначенная для пожилых людей в возрасте 55 лет и старше, оформляется сроком на 5 лет с возможностью продления. Пенсионер должен соответствовать определенным финансовым критериям, чтобы получить право, например:

• Владение недвижимостью на сумму более 1 миллиона дирхамов ОАЭ.

• Финансовые активы на сумму более 1 миллиона дирхамов ОАЭ.

• Ежемесячный доход 20 000 дирхамов ОАЭ.

  

Этапы оформления визы инвестора

• Регистрация компании (местной компании или фризон-компании) или приобретение недвижимости.

• Подача заявления на получение разрешения на въезд в ОАЭ (если вы находитесь за пределами страны), въезд в ОАЭ и изменение статуса внутри страны.

• Если вы уже находитесь в ОАЭ, необходимо изменение статуса внутри страны.

• Прохождение медицинского обследования.

• Подача заявления на получение Emirates ID.

• Оформление подходящего медицинского страхования.

• Простановка штампа инвесторской визы в вашем паспорте.

Требуемые документы для получения визы инвестора

При покупке недвижимости:

• Паспорт;

• Свидетельство о праве собственности;

• Личная фотография;

• Медицинская страховка;

• Удостоверение личности ОАЭ Emirates ID (если есть);

• Копия действующего вида на жительство (если есть);

• Справка об отсутствии судимости. 

При открытии бизнеса:

• Номер банковского счета IBAN спонсора;

• Карта учреждения в отношении компании;

• Меморандум (MOA) в качестве доказательства доли собственности;

• Одно изображение на белом фоне;

• Действующая виза ОАЭ для партнера (если применимо);

• Копия паспорта партнера (если применимо);

• Подлинное удостоверение личности Эмиратов спонсора;

• Копия лицензии на бизнес;

• Справка об отсутствии судимости. 

Сколько стоит виза инвестора в ОАЭ

Государственные сборы и пошлины, включая медицинское обследование, составляют примерно 3 100 AED. В эту стоимость не включены услуги профессиональных сервис-провайдеров, если вы решите ими воспользоваться.

Преимущества визы инвестора в ОАЭ для предпринимателей

Право на ВНЖ: законное право жить в Дубае вместе с семьей, что обеспечивает стабильность и безопасность.

Возможности работы: право искать работу или открыть собственный бизнес.

Свобода инвестиций: возможность инвестировать в различные растущие секторы экономики страны, от недвижимости до технологических стартапов.

Налоговые преимущества: небольшие или нулевые налоговые обязательства благодаря благоприятной налоговой системе Дубая, без подоходного налога и с низкими корпоративными налогами.

Семейное спонсорство: держатели инвесторской визы имеют привилегию спонсировать членов своей семьи, включая: супругов, детей и родителей.

Путь к золотой визе: наличие успешных бизнес-проектов повышает шансы резидентов-инвесторов на получение золотой визы в ОАЭ. Она выдается только инвесторам, предпринимателям и высококвалифицированным специалистам. Она предлагается людям, которые внесли значительный вклад в экономический рост и развитие страны.

Удобство путешествий: резиденты-инвесторы могут без проблем путешествовать в страны Персидского залива и в целом по миру по делам или на отдых.

Длительное пребывание вне ОАЭ: рабочие или иждивенческие визы не позволяют людям оставаться за пределами ОАЭ в течение длительного периода. Однако виза инвестора позволяет людям проживать за пределами ОАЭ до одного года подряд. Им не нужно беспокоиться о потере статуса резидента. Это обеспечивает гораздо большую гибкость и свободу для изучения других направлений.

Особенности визы инвестора для граждан разных стран

ОАЭ придерживаются нейтральной санкционной политики, поэтому требования для оформления визы одинаковы для всех вне зависимости от гражданства заявителя. 

Однако при предоставлении выписки с банковского счета заявителю важно проверить, не входит ли финансовая организация в международные санкционные списки, а также выполнить все требования и правила законодательства ОАЭ.