Рынок недвижимости Дубая: заключение сделок несмотря на коронавирус 2020

По официальной информации Земельного департамента Дубая, с января по июнь 2020 года на рынке недвижимости эмирата общая сумма от продаж составила 72,5 миллиарда дирхамов или около 20 миллиардов долларов. Официальные данные подтверждают устойчивость рынка Дубая вне зависимости от вспышки коронавирусной инфекции.

В то же время, указанные цифры свидетельствуют, что с отменой ограничительных мер ситуация на рынке недвижимости Дубая вновь стабилизируется при помощи государственных органов и соответствующих департаментов. К примеру, с января по июнь 2020 года на рынке недвижимости было оформлено 23 000 сделок, включая долгосрочные кредиты на приобретение жилых объектов и участков земли.

Стоит заметить, что с января по июнь 2020 года больше всего сделок по приобретению ипотечной недвижимости было оформлено в районе Hadaeq Sheikh Mohammed bin Rashid - 205, затем следуют районы: Me'aisem First - 113 и Jabal Ali First – 107. Спросом на покупку недвижимости пользовались также такие районы, как Burj Khalifa, Al Yelayiss 2, Dubai Marina, Al Thanyah Fourth, Al Barsha South Fourth, Wadi Al Safa 7 и Al Thanyah Fifth.

Зафиксировано, что с января по июнь 2020 года больше всего было продано недвижимости в районе Al Merkadh, где было заключено 631 сделка, затем следует район Dubai Marina – 515 и Al Barsha South Fourth - 430 сделок. Активные продажи недвижимости и земельных участков отмечены также в районах Business Bay, Wadi Al Safa 5, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Al Warsan First, Burj Khalifa, Al Khairan First и Al Thanyah Fifth.

Необходимо подчеркнуть, что в Дубае с января по июнь 2020 года 14 688 инвесторов приобрели 18 643 объектов недвижимости, общая стоимость которых составляет 32,15 миллиарда дирхамов или 8,8 миллиарда долларов. Самое большее число сделок было оформлено с инвесторами из стран Персидского залива и составило 3 712, 2 203 сделки с инвесторами из других Арабских стран. Вдобавок, 536 представительниц женского пола приобрели 5 112 объектов недвижимости на сумму 6,6 миллиарда дирхамов или 1,8 миллиарда долларов.

Отмечается, что наиболее привлекательной для инвестирования стала недвижимость в районе Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid - 558 сделок, затем следует Dubai Marina - 293 сделки и Jabal Ali First - 272 сделки. По продажам лидируют такие районы, как Dubai Marina - 1532 сделки, затем идут Business Bay - 1244 сделки и Al Merkadh - 1192 сделки.

По статистическим данным Дубайского центра, с января по июнь 2020 года на рынке недвижимости был зафиксирован рост на 3,7% в сравнении с первым полугодием 2019 года. Стоит отметить, во внутреннем валом продукте Дубая доход от сектора недвижимости составляет 8% и в общем росте экономики эмирата вклад составляет 10,7%.