Дубай становится новой крипто-столицей на фоне ужесточения правил в Сингапуре

В то время как Сингапур ужесточает регулирование криптовалютной сферы, Дубай стремительно превращается в глобальный центр для криптокомпаний, предлагая более гибкие и благоприятные условия для ведения бизнеса. За последние три года Объединённые Арабские Эмираты выстроили полноценную нормативную базу, привлекая международных игроков, ценящих прозрачность, инновационность и выгодное налогообложение.

Заказать бесплатную консультацию

Многие крупные криптобиржи, включая Bitget и Bybit, начали рассматривать Дубай и Гонконг в качестве альтернативных площадок после введения в Сингапуре новых ограничений на зарубежную деятельность криптосервисов. С июня 2025 года, по решению Монетарного управления Сингапура (MAS), все криптокомпании, зарегистрированные в стране и обслуживающие иностранных клиентов, обязаны получить лицензию Digital-Token Service Provider. За нарушение грозят штрафы до 250 тысяч сингапурских долларов и до трёх лет тюрьмы. Отсутствие переходного периода и исключений привело к массовому исходу компаний из региона.

«Это фактически приостановка выдачи новых лицензий, что и стало причиной миграции», — объяснил Викрам Р. Сингх, генеральный директор консалтинговой блокчейн-компании Antier, которая недавно открыла офис в свободной экономической зоне IFZA в Дубае. — «Сингапур закручивает гайки, а Дубай, наоборот, распахивает двери».

ОАЭ, напротив, предлагают благоприятную для криптоотрасли среду. Только в 2024 году страна привлекла более $30 млрд инвестиций в цифровые активы, согласно данным компании Sumsub. Особое внимание инвесторов и предпринимателей привлекает налоговая система Эмиратов: физлица не облагаются налогом на доходы от криптовалют, а юрлица в свободных экономических зонах могут снизить корпоративный налог практически до нуля, если доходы поступают извне.

В отличие от централизованного регулирования в других странах, в ОАЭ действует многоуровневая система надзора. Федеральные органы регулируют криптосферу на материковой части, а в свободных зонах, таких как DIFC (Дубайский международный финансовый центр) и ADGM (Глобальный рынок Абу-Даби), применяются собственные нормативные подходы. Это позволяет предпринимателям выбрать оптимальную для них юрисдикцию.

Заметное усиление статуса Дубая как криптоцентра произошло в апреле 2025 года, когда город принял крупнейшую в мире блокчейн-конференцию TOKEN2049. Мероприятие собрало около 15 тысяч участников из более чем 4 тысяч компаний и стало демонстрацией потенциала Эмиратов в цифровой экономике. Более того, местные инвесторы активно участвуют в развитии инфраструктуры: например, банк Liv от Emirates NBD и фонд MGX из Абу-Даби финансируют строительство 30-этажной «Крипто-башни» в DMCC, где разместятся стартапы, акселераторы и венчурные фонды.

Регуляторы Дубая также движутся в ногу со временем. Управление финансовых услуг (DFSA) выпустило новые рекомендации по токенизированным активам, что станет стимулом для институциональных инвестиций. Компания Antier уже сотрудничает с партнёрами из ОАЭ по запуску площадок для торговли токенизированными реальными активами в рамках стратегии цифровой экономики страны.

«Активная позиция Дубая идеально сочетается с нашей моделью токенизации активов и цифровой торговли», — отметил Сингх. — «Мы строим мост между традиционными финансами и Web3».

Эксперты считают, что жёсткий курс Сингапура только ускорит укрепление позиций Дубая в криптомире. В городе уже присутствуют такие гиганты, как Binance, Crypto.com и OKX. Дубай успешно сочетает чёткие правила с гибкостью, позволяющей бизнесу экспериментировать и расти — благодаря песочницам для новых технологий и благоприятным условиям для инноваций.

Созданное в 2022 году Управление по виртуальным активам (VARA) сыграло ключевую роль в построении прозрачной и в то же время привлекательной экосистемы для цифрового бизнеса. Сегодня, когда глобальные компании ищут надёжные, понятные и выгодные юрисдикции, Дубай демонстрирует уникальное сочетание инфраструктуры, капитала и стратегического положения, готовясь занять позицию ведущей крипто-державы мира.