Дубай лидирует в мире по числу небоскрёбов возведенных в 2020

По официальным данным Совета по высотным зданиям и городской среде обитания или CTBUH, в Дубае за 2020 год было взведено почти 12 небоскрёбов, высота которых составила больше 200 метров, и это стало рекордом для эмирата.

 Специалисты рынка недвижимости отмечают, что Дубай входит в список стран, лидирующих по числу небоскрёбов. Нужно отметить, что в течение последних пяти лет объём инвестиций был достаточно высоким в строительство высотных зданий в Дубае из-за привлекательности рынка недвижимости, благодаря чему в 2020 году многие проекты были сданы в эксплуатацию.

Например, в 2020 году самым высоким зданием, построенным в районе Business Bay Дубая, стал небоскрёб SLS, занимающий 11 место в мировом рейтинге благодаря своей высоте в 336 метров. Кроме того, лидерами среди высотных зданий стали небоскрёб Amna Tower в районе Habtoor City и высотой в 307 метров, Jumeirah Gate в районе Jumeirah Beach Residences высотой в 303 метра, ICD Brookfield Place в районе DIFC высотой 282 метра, небоскрёб Boulevard Point в районе Downtown Dubai высотой 280 метров.

Стоит напомнить, что Дубай возглавлял мировой список самых высотных зданий в 2010 году в связи с завершением строительства Бурдж Халифы – самого высокого здания на планете. До этого времени, в течение 4-х лет, пальма первенства принадлежала китайскому городу Шэньчжэнь, в котором ежегодно строилось самое большое число высотных зданий. К примеру, в 2018-2019 годах в этом городе было построено девять небоскрёбов.

Необходимо заметить, что в 2020 году всего по всему миру было возведено 106 высотных зданий, что на 20% меньше по сравнению с 2019 годом, когда было построено 133 небоскрёба. При этом, самое высокое здание, возведённое в 2020 году, было построено в Америке – небоскрёб Central Park Tower в Нью-Йорке высотой в 472 метра.

В Китае за 2020 год было построено 56 небоскрёбов, тогда как в 2019 году возведено 57 и в 2018 году – 92. Вторую позицию в мировом рейтинге по числу высотных зданий, построенных в 2020 году, занимает ОАЭ, затем следует Америка, где возведено 10 высотных зданий, и Англия, где построено 5 небоскрёбов. Наряду с этим, в Индии было возведено 3 здания высотою больше 200 метров.

По официальным данным, в 2021 году планируется строительство и сдача в эксплуатацию от 125 до 150 небоскрёбов высотой от 200 метров и больше. В то же время, в 2021 году планируют завершить строительство 30 крупных проектов, из которых в Китае – 18, в Америке – 5 и в Саудовской Аравии – 3. Вместе с тем, в ОАЭ запланировано сокращение числа высотных зданий в течение нескольких лет для установления баланса между спросом и предложением на рынке недвижимости

По прогнозам специалистов, рынок недвижимости заметно ослаблен из-за пандемии, но это не повлияет на завершение строительства значимых проектов в 2021 – 2022 годах, хотя предполагается снижение потока инвестиций в строительство новых небоскрёбов.