Досрочное расторжение договора аренды в Дубае: нововведения 2020

    В официальном заявлении главы Центра по разрешению арендных споров говорится, что лицам, живущим в Дубае и испытывающим финансовые трудности, предоставляется право на досрочное расторжение долгосрочного контракта по аренде жилого помещения без штрафных выплат. Глава центра подчеркнул, что увольнение с работы или финансовые трудности из-за пандемии коронавирусной инфекции, считаются сегодня уважительной причиной, позволяющей отменить взыскание штрафов с арендаторов за досрочное расторжение арендных договоров.

    Он также уточнил, что такое положение дел можно причислить к форс-мажорным обстоятельствам, которые прописаны в договоре. Под ними подразумевается возникновение непредвиденных ситуаций, когда арендатор в силу сложившихся обстоятельств не может выполнять своевременно свои обязательства, согласно арендному договору.

    Специалисты центра отмечают, что в данной ситуации обе стороны должны пойти на компромисс и решить вопрос по обоюдному согласию. При этом, руководство центра рассматривает споры между арендодателями и арендаторами в индивидуальном порядке, потому что для расторжения договора в любом споре необходимы конкретные основания.

    По официальным данным центра, относящегося к Земельному департаменту Дубая, последние споры были разрешены в пользу арендаторов. Потому, что суд обратился к владельцам жилой недвижимости с просьбой войти в положение арендаторов и отменить уплату штрафа за досрочное расторжение арендного договора, сумма которого равна арендной плате за 2 месяца.

    По мнению директора центра, в сложившейся ситуации необходимо проявлять терпимость, заботу и уступчивость по отношению друг к другу. При этом отмечается, что с января по май 2020 года в центр поступило 563 заявления на разрешение споров по арендной плате. Ведомством рассмотрено и принято решение по 278 заявлениям, в которых многим арендаторам оказали поддержку в непростое для них время.

Статья опубликована: 07.07.2020

Теги: Бизнес в Дубае || Бизнес в ОАЭ || Недвижимость в ОАЭ || Недвижимость в Дубае || Экономика ОАЭ || Экономика Дубая || Законы в ОАЭ || Законы в Дубае || Аренда в ОАЭ || Нововведения в ОАЭ || Нововведения в Дубае || Компании в ОАЭ || Компании в Дубае

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Торжественный приём в Москве по случаю 50-летия ОАЭ
02 декабря '21

О торжественном приёме в Москве в честь 50-летия ОАЭ

Читать далее
Новости в ОАЭ
Сотрудничество Дубайской полиции с криптобиржей Bit Oasis
10 октября '21

О сотрудничестве полиции Дубая с криптобиржей Bit Oasis

Читать далее
Новости в ОАЭ
Срок действия ограничений продлён в Дубае до апреля 2021 года
28 февраля '21

О продлении действия ограничений в ОАЭ

Читать далее

Заказ бесплатной консультации