Недвижимость в Дубае: продажа жилых объектов премиум-класса

    В Дубае на Palm Jumeirah в скором времени состоится регистрация крупных сделок по продаже особняков, благодаря снижению цен, расположению в популярном районе и небольшому количеству вилл, выставленных на продажу. Например, в данный момент продаётся особняк, стоимость которого составляет 200 миллионов дирхамов или 54,5 миллиона долларов. Особняк относится к категории недвижимости премиум-класса, в котором находится двенадцать спальных комнат, личный кинотеатр, свой ночной клуб, превосходный открытый бассейн с видом на Персидский залив и отель-парус Burj Al Arab

    По данным аналитиков рынка недвижимости Дубая, спрос на виллы у моря, заметно вырос на фоне коронавируса. Поскольку многие потенциальные инвесторы поменяли свои приоритеты, отдавая предпочтение более просторным жилым объектам с бассейнами, террасами и выходом к морю. Вдобавок, снижение цен на особняки в столь популярном месте, как Palm Jumeirah, способствует заключению сделок по купле-продаже.

    Предполагается, что выставленная на продажу вилла, стоимостью 54,5 миллиона долларов, является самым дорогим жилым объектом на рынке недвижимости. Хотя, вниманием на рынке пользуется ещё один роскошный особняк, который продаётся за 120 миллионов дирхамов или 32,7 миллиона долларов, и также находится на «пальмовом» острове.

    По мнению аналитиков, стабилизация рынка недвижимости происходит в каждом отдельном сегменте по-разному. Ожидается, что вначале ситуация нормализуется в сегменте – рынка жилья и привлечёт немало инвестиций. В Дубае на рынке жилья подобная ситуация наблюдалась за спадом продаж в 2009 году, после чего пик продаж наблюдался в 2013-2014 гг. Зафиксировано, что как только в этом сегменте рынка недвижимости происходит заключение нескольких крупных сделок подряд, сразу же наблюдается повышение спроса у потенциальных клиентов.

    Продажи уменьшились из-за коронавируса

    Специалисты, работающие в секторе недвижимости, считают, что, несмотря на кризис, связанный с пандемией, в последнее время не наблюдается большого числа продаваемых жилых объектов. Вне зависимости от того, что на рынке недвижимости во всех сегментах отмечается снижение стоимости, тем не менее, желающих продать жилые объекты ниже средней стоимости не замечается.

    Рациональный подход к стоимости

    Главным фактором в продаже предлагаемого объекта является взвешенный подход к предлагаемой цене. Благодаря чему, объект в короткий срок успешно продаётся. Доказательством этого факта являются заключённые сделки на Palm Jumeirah за последние недели. По мнению экспертов, в настоящее время среди покупателей среднего уровня стали популярны особняки в комплексах, которые раньше могли покупать только очень состоятельные клиенты, потому что цена стала более доступной. На сегодняшний день отмечается повышенный интерес к покупке вилл, предлагаемых по небывало выгодным ценам.

    Предполагается, что во втором полугодии 2020 года увеличится количество сделок по покупке жилых объектов премиум-класса с учётом того, что выставленные на продажу виллы комплекса Signature Villas пользуются повышенным интересом у потенциальных клиентов. Также, повышен покупательский интерес к шикарным особнякам, находящимся на территории Dubai Hills и District 1 MBR City. По официальной информации, переговорный процесс по заключению сделок займёт более продолжительное время из-за сложившихся условий на рынке недвижимости и меняющихся цен. Однако, сделки всё равно будут заключены.

    Стоит отметить, что на « пальмовом острове» сегодня выставлена на продажу уникальная вилла The ONE 100 в три этажа и общей площадью в 1 300 кв.м., стоимость которой составляет 120 миллионов дирхамов или 32,67 миллиона долларов. К тому же, в подарок будущему владельцу от предыдущего, предлагаются мотоцикл Harley Ultra Glide, спорткар Ferrari 599 GTO и автомобиль Rolls-Royce Wraith.

Статья опубликована: 11.08.2020

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости в ОАЭ
Колесо обозрения в Дубае: близится завершение проекта
30 августа '20

О строительстве в Дубае самого большого колеса обозрения в мире

Читать далее
Новости в ОАЭ
Планы развития экономики ОАЭ до 2030 года
08 сентября '21

О планах по экономическому развитию ОАЭ до 2030 года

Читать далее
Новости в ОАЭ
Покупка недвижимости в Дубае на стадии строительства
04 октября '21

О покупке недвижимости офф-плана в Дубае

Читать далее

Заказ бесплатной консультации