Цены на краткосрочную аренду в Дубае в декабре 2021

 На рынке недвижимости Дубая, по информации экспертов, в декабре 2021 зафиксирован повышенный спрос среди клиентов на бронирование жилых объектов на короткий срок, что стало результатом повышения средней стоимости краткосрочной аренды на 30-50%, и это рекордный показатель за последнее время. Отмечается, что аренда на короткий срок жилых объектов с целью отдыха в Дубае в новогоднее время всегда является прибыльным делом и достигает рекордного уровня.

Согласно данным специалистов, в настоящее время повысился покупательский спрос, и увеличилась стоимость краткосрочной аренды. К примеру, аренда квартиры в летний период за ночь составляла 150 дирхамов, а в декабре 800 дирхамов за сутки. Также, аренда студии в районе DIFC стоит 615 дирхамов или 167 долларов за ночь, то в дни новогодних праздников цена составит 1 822 дирхамов или 496 долларов.

По прогнозам специалистов, стоимость аренды на короткий срок в последних числах декабря 2021 года может увеличиться до 2 500 дирхамов или 680 долларов за сутки и более. Наряду с этим, ожидается рекордное увеличение цен на аренду жилых объектов, расположенных на побережье и рядом с местами, в которых запланировано проведение новогодних мероприятий.

Специалисты отмечают, что туристы и отдыхающее всё чаще выбирают аренду жилья на короткий срок, а не номера в отелях, потому что меблированный жилой объект предоставляет им конфиденциальность, свободу перемещения, доступность любого транспорта и условия приближенные к домашним. При этом, домовладельцы могут рассчитывать на получение прибыли не только от аренды на долгий срок, но и от краткосрочной аренды.

Сообщается, что главными факторами, влияющими на рост краткосрочной аренды жилой недвижимости в Дубае, являются проведение выставки «ЭКСПО-2020», увеличение потока туристов в новогоднее время и числа эмигрантов, арендующих жильё на короткий срок, чтобы определиться с выбором места постоянного проживания.

Зафиксировано, что среди арендаторов наиболее востребованы жилые районы, расположенные возле выставочного городка «ЭКСПО-2020», среди которых Jumeirah Golf, Estates, Mudon и Town Square. В то же время, по-прежнему пользуются спросом в зимний период и новогодних праздников такие популярные районы, как Palm Jumeirah, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence.