Застройщики Дубая запускают новые проекты в 2021 году

В Дубае на рынке недвижимости офф-плана застройщики в целях повышения покупательского спроса предлагают различные стимулы, в том числе удобный план выплат, уплаты сборов и комиссий, и скидки на оплату сервисного обслуживания. Вместе с тем строительные компании Дубая стали вновь запускать новые проекты после пандемии. 

Например, известный застройщик Дубая после долгого перерыва представил новый комплекс, который будет возведён в районе Dubai Marina в стиле модного итальянского бренда Cavalli и стоимостью 545 миллионов долларов. Также, другой известный застройщик Дубая, заявил о договорённости с генеральным подрядчиком на строительство в районе Business Bay 70-этажного небоскрёба Regalia, который после сдачи в эксплуатацию в 2024 году станет самым высоким зданием в эмирате.

Кроме того, в районе Motor City выставили на продажу квартиры с 4-мя спальнями по доступным ценам, начиная от 480 000 долларов. Специалисты отмечают, что запуски новых проектов будут способствовать росту предложений по продаже строящихся объектов на рынке недвижимости Дубая от застройщиков. Поскольку, наблюдается интерес и повышение покупательского спроса на недвижимость офф-плана.

В настоящее время, согласно данным, средняя стоимость недвижимости офф-плана в годовом исчислении выросла на 53% и составила 1,9 миллиона дирхамов или 520 000 долларов по сравнению с августом 2020 года, когда средняя стоимость составляла 1,24 миллиона дирхамов или 340 000 долларов. Наряду с этим, если в августе 2020 года средняя стоимость строящейся квартиры составляла 745 500 дирхамов или 203 000 долларов, то в августе 2021 года стоимость увеличилась на 48% и составила 1,10 миллиона дирхамов или 300 000 долларов.

К тому же, в августе 2021 года в годовом исчислении увеличилась на 12% средняя стоимость вилл и таунхаусов офф-плана и составила 1,81 миллиона дирхамов или 490 000 долларов, тогда как в августе 2020 года средняя стоимость составляла 1,62 миллиона дирхамов или 440 000 долларов. Отмечается, что на рынке недвижимости Дубая, начиная с апреля 2021 года, зафиксировано восстановление числа продаж строящихся объектов за счёт возвращения инвесторов, которые рассчитывают на прибыль от перепродаж.

По прогнозам экспертов, возвращение рынка недвижимости офф-плана к показателям 2019 года, является фактором восстановления рынка и доверия инвесторов к будущему Дубая. В то же время, отмечается необходимость в дополнительных объектах недвижимости офф-плана, чтобы в полной мере можно было удовлетворить покупательский спрос среди местных и иностранных инвесторов, которые приедут на выставку «ЭКСПО-2020».