Рынок недвижимости офф-плана в Дубае

Рынок недвижимости офф-плана в Дубае

    Рынок недвижимости офф-плана в Дубае, по мнению экспертов, в настоящее время испытывает трудности, поэтому в агентства по недвижимости всё время обращаются потенциальные клиенты с запросами и вопросами по договорам купли-продажи недвижимости офф-плана, строительство которых не завершено в указанные сроки.

    Специалисты отмечают, что все застройщики Дубая, в рамках действующего законодательства, имеют право из-за непредвиденных обстоятельств задерживать сроки завершения строительства в течение 12 месяцев. Кроме того, в договорах как правило застройщиком указаны сроки платежей согласно этапам строительства недвижимости. Следовательно, в связи с приостановкой строительства, клиент может приостановить внесение платежей на определённом этапе.

    Отмечается, что из-за пандемии было введено много ограничительных мер, заметно повлиявших на рынок недвижимости и затронувших как потенциальных покупателей, так и застройщиков. В связи с чем, строительство некоторой недвижимости офф-плана было приостановлено. Однако, все приостановленные проекты будет рассматриваться Земельным департаментом Дубая и Агентством по регулированию недвижимости для принятия соответствующего решения по каждому проекту в отдельности.

    Ввиду сложившейся ситуации, на рынке недвижимости Дубая зафиксировано, что готовая недвижимость пользуется большим спросом среди клиентов, чем недвижимость офф-плана. По официальным данным Земельного департамента в феврале 2021 года продажи вторичной и готовой недвижимости составили 67% и 33% - продажи недвижимости офф-плана.

    Стало известно, что на рынке недвижимости офф-плана в феврале было заключено 1 355 сделок купли-продажи, сумма которых составила 1,8 миллиарда дирхамов, а при покупке вторичной недвижимости было заключено 4 114 сделок, на сумму 15, 3 миллиарда дирхамов. В то же время, число сделок по продаже недвижимости офф-плана в феврале 2021 выросло на 39,9% по сравнению с январём.

    Стоит отметить, что на рынке недвижимости Дубая начиная с июля по декабрь 2020 года наблюдался рост продаж вторичной и готовой недвижимости, по сравнению с продажами недвижимости офф-плана. Вдобавок, и в 2021 году продолжился рост продаж готовой недвижимости, поэтому в феврале 2021 года зафиксировано рекордное число продаж вторичной и готовой недвижимости за месяц в течение последних 3-х лет и по сравнению с январём.

Статья опубликована: 31.03.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Новости ОАЭ
Финансовая фризона ADGM расширяет свое присутствие на местном и международном рынках
28 октября '16

В свободной экономической зоне финансового центра Абу-Даби, Abu Dhabi Global Market (ADGM), зарегистрировано 160 компаний, представляющих различные отрасли и сектора экономики.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Водный транспорт в Дубае: компании возобновят работу
29 апреля '20

О правилах работы водного транспорта в Дубае

Читать далее
Новости в ОАЭ
НДС для школ и детских садов в ОАЭ
27 августа '17

Закон должен внести ясность в то, как введение закона отразится на университетах и образовательных учреждениях в ОАЭ.

Читать далее

Заказ бесплатной консультации