Продажи недвижимости в Дубае в 2020 году составили 48 млрд долларов

На рынке недвижимости Дубая, по официальной информации Земельного департамента, в 2020 году было заключено 51 414 сделок купли-продажи на сумму больше 175 миллиардов дирхамов или 48 миллиардов долларов.

Отмечается, что объём продаж достиг высоких показателей, вне зависимости от пандемии, затронувшей многие сектора национальной экономики, государственные и частные компании, индивидуальных предпринимателей, а также приостановившей коммерческую деятельность и авиасообщения между странами.

По данным департамента, в 2020 году было зафиксировано 35 423 транзакций по продаже недвижимости на сумму 72,5 миллиарда дирхамов. Наряду с этим, было оформлено 12 958 ипотечных кредитов на сумму более 87,7 миллиарда дирхамов. Кроме того, в Дубае 31 648 новыми инвесторами было размещено 41 571 инвестиций, сумма которых оставила 73,2 миллиарда дирхамов или 20 миллиардов долларов.

В департаменте сообщили, что последние месяцы 2020 года стали рекордными по продажам вторичной недвижимости. Отмечается, в ноябре и декабре 2020 года число сделок по продаже готовой недвижимости стало самым высоким за последние семь лет. К примеру, в декабре 2020 года было заключено 2 579 сделок купли-продажи готовой недвижимости, сумма которых составила 6,22 миллиарда дирхамов или 1,69 миллиарда долларов. По сравнению с ноябрём 2020 года этот показатель в декабре увеличился на 9,7% и стал рекордным на рынке вторичного жилья.

Стоит заметить, что в результате предпринятых властями Дубая мер государственной поддержки и инициатив в секторе недвижимости, показатели по продажам в настоящее время достигли уровня, существовавшего до разразившейся пандемии. Несмотря на то, что весь мир столкнулся со многими проблемами, в Дубае смогли установить контроль над сложившейся ситуацией и поддержали рынок недвижимости с помощью ряда инициатив.

Эксперты отмечают факт восстановления рынка недвижимости Дубая на 270%, по сравнению с майскими показателями, когда было заключено всего лишь 1 452 сделки. По данным статистики, в 2020 году 4 388 инвесторов из арабских стран заключили 5 283 сделки на сумму почти 7,5 миллиарда долларов. При этом самыми активными инвесторами стали граждане из Иордании, Египта, Ливана, Судана и Алжира.

Однако, первенство в списке иностранных инвесторов принадлежит гражданам Индии, за которыми следуют инвесторы из Китая, Англии, Пакистана, Франции и России. На рынке недвижимости Дубая 19 757 зарубежных инвесторов вложили 35,6 миллиарда дирхамов или 9,15 миллиарда долларов на покупку 24 666 объектов.

В Земельном департаменте Дубая отметили, что больше всего было продано недвижимости в районе Dubai Marina, затем следуют Al Barsha South Fourth, Business Bay, Burj Khalifa, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Al Thanyah Fifth, Al Merkadh, Al Yelayiss 2, Al Hebiah Fourth и Wadi Al Safa 5. Вместе с тем, самые дорогие сделки были заключены в районе Jebal Ali First, за которым следуют районы Dubai Marina, Al Merkadh, Palm Jumeirah, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Burj Khalifa, Business Bay, Al Barsha South Fourth, Al Thanyah Fourth и Al Yelayiss 2.