Недвижимость на Palm Jumeirah в Дубае пользуется повышенным спросом

В течение последних дней, на рынке недвижимости Дубая европейским инвестором был куплен один из некоторых незастроенных участков земли на рукотворном острове Palm Jumeirah, площадью 62,368 квадратных метров. По данным специалистам, количество сделок, заключённых в последнее время, свидетельствует о повышение покупательского спроса на недвижимость и участки земли на рукотворном острове в Дубае, что в свою очередь сказывается на стоимости объектов.

Отмечается, что даже продажи участков земли на острове стали рекордными за последнее время. К примеру, участок, купленный европейским инвестором, был продан за 330 миллионов дирхамов или 89,85 миллиона долларов. При этом, эта была самая дорогая сделка по продаже земельного участка в 2021 году на рынке недвижимости Дубая, что доказывает повышенный спрос на элитную недвижимость.

Стало известно, что проданная земля была одним из 40 участков, которые предназначены для строительства гостиниц и смешанных проектов, а также одним из нескольких незастроенных участков земли. Отмечается, что большая часть земельных участков на рукотворном острове застроена коммерческой недвижимостью, при этом, площадь самого большого участка составляет 92,903 квадратных метра.

Кроме того, в последнее время на Palm Jumeirah зафиксировано рекордное число продаж роскошных вилл, стоимость которых начинается от 100 миллионов дирхамов или 27,73 миллиона долларов, а также массовый приток новых инвесторов. Стоит заметить, что недавно на «пальмовом» острове завершили возведение нескольких известных ныне объектов, включая проект The View и смотровую площадку, расположенную на 52-м этаже небоскрёба The Palm Tower на высоте 240 метров.

К тому же, скоро будут введены в эксплуатацию новые уникальные проекты, в том числе проект Royal Atlantis Resort and Residences, где представлена гостиничная и жилая недвижимость. По последним данным, на острове Palm Jumeirah была продана самая дорогая вилла с 5-ю спальнями и площадью 1 021 квадратных метров стоимость которой составила 73 миллиона дирхамов или 19,87 миллиона долларов.

Также, повышенным спросом у покупателей в настоящее время пользуются квартиры на рукотворном острове. К примеру, элитные квартиры в жилом проекте Shoreline вначале продавались за 2,1 миллиона дирхамов или 570 000 долларов, а сейчас уже их стоимость составляет больше 3 миллионов дирхамов или 820 000 долларов.

Необходимо отметить, что в 2001 году при формировании острова Palm Jumeirah элитная вилла в проекте Signature продавалась по цене 4,5 миллиона дирхамов или 1,23 миллиона долларов, но в итоге сделка состоялась при 30% наценке. На данный момент, стоимость такой виллы составляет больше 70 миллионов долларов или 19,06 миллиона дирхамов.