Продажи недвижимости в Дубае в сентябре 2021

В Дубае, по официальной информации Земельного департамента, на рынке недвижимости с 3 по 9 сентября 2021 года было заключено 1 944 сделки купли-продажи, сумма которых составила 7,2 миллиарда дирхамов или 2 миллиарда долларов.

Согласно данным ведомства, в тройку лидеров по самым крупным сделкам возглавил район Business Bay, где была продана квартира за 39,5 миллиона дирхамов или 10,75 миллиона долларов. За ним следует район Dubai Marina, в котором была продана квартира за 20 миллионов дирхамов, и замыкает тройку лидеров продажа квартиры за 18,3 миллиона дирхамов или 4,98 миллиона долларов в Downtown в небоскрёбе Burj Khalifa.

Наряду с этим, на рукотворном острове Palm Jumeirah была заключена самая крупная сделка по продаже виллы, сумма которой составила 37 миллионов дирхамов или 10,07 миллиона долларов, а также в районе Warsan 4 был продан жилой объект за 24 миллиона дирхамов или 6,53 миллиона долларов.

Стоит отметить три района Дубая, в которых было заключено самое большое число сделок. Возглавляет тройку лидеров район Al Merkhad, где было совершено 35 сделок, сумма которых составила 59 миллионов дирхамов или 16,06 миллиона долларов, за ним следует район Business Bay – 34 сделки купли-продажи на сумму 93 миллиона дирхамов или 25,32 миллиона долларов. Замыкает тройку лидеров район Al Hebiah - 29 сделок на сумму 62 миллиона дирхамов или 16,88 миллиона долларов.

Вместе с тем сумма продаж за неделю с 3 по 9 сентября 2021 года несколько снизилась по сравнению с предыдущей неделей, когда сумма от продаж на рынке недвижимости Дубая составила 2, 55 миллиарда долларов. В то же время, в августе было продано 5 780 жилой недвижимости на сумму 4,07 миллиарда долларов, и это был сам лучший августовский показатель на протяжении последних двенадцати лет.

По последним данным, на рынке недвижимости Дубая в августе 2021 года наблюдается процесс восстановления после пандемии. Кроме того, объём продаж за август стал вторым после объёма продаж в декабре 2013 года. В ведомстве отметили, что с января по август 2021 года на рынке недвижимости Дубая было совершено 37 537 транзакций на общую сумму в 23,99 миллиарда долларов.

При этом, стоимость недвижимости с января по август 2021 года увеличилась на 22,61 % по сравнению со стоимостью за все 12 месяцев 2020 года. К примеру, с января по декабрь 2020 года было заключено 35 401 сделок купли-продажи, общая сумма которых составила 19,56 миллиарда долларов. Стоит отметить, что на рынке недвижимости Дубая в июле 2021 года 55% сделок составили продажи вторичных/готовых жилых объектов и 45% сделок пришлось на продажи недвижимости офф-плана.