Стоимость аренды и недвижимости в Дубае стабилизируется в 2021 году

Стоимость аренды и недвижимости в Дубае стабилизируется в 2021 году

    На рынке недвижимости ОАЭ, по мнению большинства жителей страны, стоимость арендной платы и недвижимости достигли своего дна, и в скором времени начнётся её стабилизация или рост на протяжении 2021 года. Согласно последним данным, 53% жителей Дубая предполагают, что стоимость аренды будет стабильной или увеличится в 2021 году. Отмечается, что в октябре 2020 года всего лишь 31% жителей Дубая ожидали стабилизации или роста стоимости недвижимости и аренды.

    Однако, по мнению экспертов, арендаторы в ОАЭ не уверены в предоставлении дополнительных бонусов от арендодателей по окончанию срока арендного договора. На протяжении предыдущих двенадцати месяцев арендаторы признали, что платят справедливую и выгодную арендную плату. На фоне снижения стоимости арендной платы в 2020 году, так считали 81% жителей страны.

    По данным исследований, арендодатели тоже ждут перемен к лучшему. К примеру, 27% опрошенных считают, что стоимость аренды продолжит снижение, а 30% уверены в стабилизации цен. При этом, 43% респондентов предполагают увеличение стоимости аренды в течение 2021 года. Стоит заметить, что с января по июль 2020 года многие арендодатели предполагали падение стоимости на протяжении последующих двенадцати месяцев.

    В октябре 2020 года мнения респондентов разделились 50% на 50%, но к концу года число оптимистично настроенных людей увеличилось, которые ждали стабилизации цен на рынке недвижимости ОАЭ. В то же время, согласно данным, в Дубае в 2020 году стоимость аренды квартир снизилась на 14%, а вилл – на 7%.

    В настоящее время, самая высокая арендная плата в Дубае зафиксирована в жилых районах, находящихся рядом с центром или пляжем, а также в жилых комплексах, имеющих частные сады и развитую инфраструктуру, в том числе спортивные залы и бассейны. По последним данным, самая доступная арендная плата в Дубае сегодня зафиксирована в районе International City. К примеру, в среднем стоимость аренды квартиры с 1-ой спальней сегодня здесь составляет от 25 000 дирхамов или 6 806 долларов.

    Затем отмечаются районы Jumeirah Village, Dubai Sports City и Deira, где средняя стоимость аренды квартиры с 1-ой спальней составляет от 35 000 дирхамов или 9 528 долларов. Следует заметить, что в таких районах, как Discovery GardensBusiness Bay и Jumeirah Lake Towers аренда аналогичной квартиры будет стоить чуть дороже. Например, средняя стоимость аренды квартиры с 1-ой спальней на 12 месяцев здесь составит от 37 000 до 47 500 дирхамов или от 10 073 до 12 932 долларов.

Статья опубликована: 01.03.2021

Читайте также: Как открыть компанию в ОАЭ | Как открыть счет в ОАЭ | Как открыть оффшор в ОАЭ

Смотрите наши видео: Видео о бизнесе в ОАЭ || Слушайте наши подкасты: Подкасты о бизнесе в ОАЭ

Интересует недвижимость в Дубае и ОАЭ?: Недвижимость в Дубае


Поделитесь данной статьей об ОАЭ в соцсетях:


Читайте еще интересное по теме:

Статья Эксперта
Недвижимость в ОАЭ: ГОВОРИМ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ И АБУ-ДАБИ
01 июня '16

Рассказываем о текущем состоянии рынка недвижимости в Эмиратах. Вкладывать или подождать? Вот в чем вопрос.

Читать далее
Новости ОАЭ
Фризона DIFC в Дубае продолжает расти и развиваться
26 февраля '17

В 2016 году было отмечено продолжение роста Международного финансового центра Дубая (DIFC), несмотря на сложную экономическую ситуацию в мире. Общее количество фирм увеличилось на 14%.

Читать далее
Новости в ОАЭ
Финтех в ОАЭ 2018: Дубайский международный финансовый центр продолжает развивать сферу
28 марта '18

Дубайский международный финансовый центр лидер в сфере финансовых технологий в регионе Ближнего Востока, Африки и Южной Азии.

Читать далее

Заказ бесплатной консультации